Położenie na mapie, klimat, gospodarka
Bułgaria (oficjalnie Republika Bułgarii) to kraj w południowo-wschodniej Europie, położony we wschodniej części Półwyspu Bałkańskiego. Jest członkiem UE, ONZ i NATO oraz członkiem-założycielem OBWE.
Klimat jest umiarkowany, przechodzący na południu w śródziemnomorski. Na nizinach średnie temperatury w styczniu wahają się od -2 do 2°C, a w lipcu sięgają 25°C.
Gospodarka Bułgarii jest częścią jednolitego rynku europejskiego i opiera się głównie na usługach, a następnie na przemyśle, w szczególności inżynierii mechanicznej i górnictwie metali, wydobyciu i przetwórstwie minerałów oraz rolnictwie. Turystyka jest również kluczowym sektorem gospodarki. Ciepłe, czyste i spokojne morze, góry, liczne źródła mineralne z wodami leczniczymi, zabytki kultury i architektury oraz żywy, barwny folklor przyciągają miliony turystów.
Rynek nowych inwestycji w Bułgarii
Inwestowanie w nieruchomości od dewelopera w Bułgarii jest uważane za popularną opcję inwestycyjną. Obecnie nowo wybudowane nieruchomości w Bułgarii cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród zagranicznych, jak i krajowych nabywców, a kraj ten plasuje się w czołówce pod względem sprzedaży nieruchomości. Nowe budynki cieszą się popularnością ze względu na nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz możliwość płatności ratalnych. Takie projekty są uważane za opłacalne inwestycje, ponieważ nowoczesne apartamenty są znacznie łatwiejsze do wynajęcia zarówno na krótki, jak i długi okres.
Osiedla mieszkaniowe w Bułgarii oferują szereg udogodnień: bezpieczne tereny, monitoring, parkingi, promenady, baseny i wiele innych. Nowe budynki w Bułgarii, szczególnie w ostatnich latach, są budowane zgodnie z europejskimi normami bezpieczeństwa i efektywności energetycznej, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów budowlanych. Nieruchomości w Bułgarii bezpośrednio od dewelopera oferują całkowicie nowe rozwiązania, od mediów po windy. Domy, wille i apartamenty charakteryzują się nowoczesnymi układami i udogodnieniami. Planowanie infrastruktury jest uwzględniane na etapie rozwoju okolicy.
Mieszkania są obecnie dostępne w sprzedaży we wszystkich miastach i regionach.
Nowe inwestycje nad morzem w Bułgarii cieszą się dużym zainteresowaniem nabywców. Zakup nowego apartamentu nad morzem w Bułgarii to doskonała opcja do użytku osobistego lub wynajmu w popularnych kurortach (Burgas, Warna, Nesebyr, Sozopol, Święty Włas itp.).
Ceny nowych apartamentów w Bułgarii
Przekonującym argumentem za zakupem mieszkania w Bułgarii jest fakt, że kraj ten jest uważany za jeden z najtańszych. Nawet nieruchomości nadmorskie w Bułgarii są sprzedawane po cenach niższych niż w typowych europejskich kurortach. Eksperci zauważają, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w Bułgarii charakteryzuje się szczególnie silną tendencją wzrostową (średnio ceny nieruchomości wzrosły o 10% w ciągu ostatniego roku). Największe wzrosty cen odnotowano w największych miastach kraju: Warnie, Burgas, Sofii i Płowdiwie. Ceny w nadmorskich kurortach również rosną, ale w wolniejszym tempie. Minimalna cena nowego apartamentu w Bułgarii wynosi:
- Słoneczny Brzeg – 10 500 euro;
- Święty Włas – 30 600 euro;
- Nesebyr – 23 300 euro;
- Sozopol – 28 890 euro;
- Ravda – 30 030 euro;
- Pomorie – 30 660 euro;
- Sarafovo – 61 200 euro;
- Burgas – 60 000 euro;
- Warna – 60 000 euro.
Nowo wybudowane nieruchomości w Bułgarii (rodzaje)
Potencjalni inwestorzy mogą wybierać spośród następujących rodzajów nowo wybudowanych nieruchomości:
- mieszkaniowe (apartamenty, apartamenty, domy szeregowe, domy prywatne, wille itp.);
- komercyjne (biura, powierzchnie handlowe, hotele, restauracje, kawiarnie itp.).