Ціна
За датою додавання
По популярності
Знайдено об'єктів: 320

CASA SOLARE 3
CASA SOLARE 3
Софія, Болгарія
Від 1320$ / м2
ID: 12505 | 4 поверху
2b HOME
2b HOME
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12501 | 6 поверхів
OVCHA KUPEL 50
OVCHA KUPEL 50
Софія, Болгарія
Від 1260$ / м2
ID: 12498 | 5 поверхів
FOUNTAINS CITY
FOUNTAINS CITY
Софія, Болгарія
Від 1300$ / м2
ID: 12496 | 8 поверхів
SANARA RESIDENCE
SANARA RESIDENCE
Софія, Болгарія
Від 1320$ / м2
ID: 12491 | 7 поверхів
BRATYA BARTEL
BRATYA BARTEL
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12489 | 8 поверхів
TODOR KABLESHKOV 4
TODOR KABLESHKOV 4
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12450 | 8 поверхів
RUHOUSE
RUHOUSE
Софія, Болгарія
Від 1300$ / м2
ID: 12448 | 8 поверхів
CITY LIFE
CITY LIFE
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12446 | 3 поверху
MONTEVIDEO APARTMENTS
MONTEVIDEO APARTMENTS
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12444 | 6 поверхів
The Q
The Q
Софія, Болгарія
Від 1100$ / м2
ID: 12442 | 7 поверхів
PRESTIGE PARK RESIDENCE
PRESTIGE PARK RESIDENCE
Софія, Болгарія
Від 1250$ / м2
ID: 12440 | 8 поверхів
Topli dol
Topli dol
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12432 | 9 поверхів
CHERNI VRUKH
CHERNI VRUKH
Софія, Болгарія
Від 1250$ / м2
ID: 12428 | 8 поверхів
PIRIN
PIRIN
Софія, Болгарія
Від 1300$ / м2
ID: 12427 | 7 поверхів
Dianabad
Dianabad
Софія, Болгарія
Від 1400$ / м2
ID: 12393 | 6 поверхів
PLISKA
PLISKA
Софія, Болгарія
Від 1525$ / м2
ID: 12391 | 8 поверхів
KING BORIS III 247
KING BORIS III 247
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12362 | 6 поверхів
NOVE HOMES
NOVE HOMES
Софія, Болгарія
Від 1160$ / м2
ID: 12358 | 16 поверхів
Park Cherkovna
Park Cherkovna
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12355 | 7 поверхів
LA TULIPE NOIRE
LA TULIPE NOIRE
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12352 | 4 поверху
MILLENNIUM CENTER RESIDENTIAL
MILLENNIUM CENTER RESIDENTIAL
Софія, Болгарія
Від 1500$ / м2
ID: 12347 | 18 поверхів
NIKI RESIDENCE
NIKI RESIDENCE
Софія, Болгарія
Від 1200$ / м2
ID: 12344 | 12 поверхів
NEW COMFORT HOME
NEW COMFORT HOME
Софія, Болгарія
Від 1470$ / м2
ID: 12326 | 14 поверхів

Новобудови Болгарії

Розташування на карті, клімат, економіка

Болгарія (офіц. Республіка Болгарія) - держава у Південно-Східній Європі, розташована в східній частині Балканського півострова. Член ЄС, ООН, НАТО, є державою-засновницею ОБСЄ.

Клімат помірний, на півдні перехідний до середземноморського. На рівнинах середні температури січня від −2 до 2°C, липня до 25°C.

Економіка Болгарії входить до Єдиного європейського ринку і здебільшого покладається на послуги, за якими слідують промисловість, особливо машинобудування та видобуток металів, корисних копалин і переробка сировини, а також сільське господарство. Однією з основних галузей економіки також є туризм. Тепле, чисте і спокійне море, гори, безліч мінеральних джерел з цілющими водами, пам'ятки культури та архітектури, живий, колоритний фольклор - все це приваблює мільйони туристів.

Ринок новобудов Болгарії 

Інвестування в нерухомість від забудовника в Болгарії вважається одним з популярних варіантів капіталовкладення. На даний момент первинна нерухомість Болгарії користується великим попитом як серед іноземних покупців, так і серед місцевих жителів, країна знаходиться в топі за обсягами продажів об'єктів. Новобудови популярні завдяки сучасному дизайну, якісному виконанню, можливості розстрочення платежів. Такі проекти розглядаються як вигідні інвестиції, оскільки апартаменти сучасного формату набагато легше здати у тривалу та короткострокову оренду.

Житлові комплекси в Болгарії пропонують ряд зручностей: територія, що охороняється, відеоспостереження, паркінг, прогулянкова зона, басейн та ін. Болгарські новобудови, особливо в останні роки, зводяться відповідно до європейських норм безпеки та енергозаощадження з використанням сучасних будівельних матеріалів. Нерухомість в Болгарії від забудовника передбачає повністю нові елементи, від комунікацій до ліфта. Будинки, вілли та апартаменти мають сучасне планування та обладнання. Під час будівництва району одразу закладається проект інфраструктури.

Продаж квартир в даний час здійснюється у всіх містах і регіонах. 

Новобудови в Болгарії на узбережжі користуються підвищеним попитом серед покупців. Купити квартиру в Болгарії в новобудові біля моря вигідно для власного проживання чи здачі в оренду в популярних курортних локаціях (Бургас, Варна, Несебр, Созополь, Светий Влас та ін).

Ціни на квартири в новобудові Болгарії 

Вагомим аргументом придбання квартири в Болгарії є те, що країна вважається однією з найдоступніших за цінами. Навіть на першій лінії від моря житло в Болгарії продають дешевше, ніж зазвичай в європейських курортних локаціях. Експерти відзначають, що житлова нерухомість Болгарії має особливо стійку тенденцію до подорожчання (у середньому вартість нерухомості зросла на 10% впродовж останнього року). Найбільше подорожчало житло у великих містах країни: Варні, Бургасі, Софії, Пловдиві. На морських курортах цінова планка також зростає, але меншими темпами. Мінімальна вартість об'єкта в новобудові Болгарії становить:

  • Сонячний Берег - 10 500 євро;
  • Светий Влас - 30 600 євро;
  • Несебр - 23 300 євро;
  • Созополь - 28 890 євро;
  • Равда - 30 030 євро;
  • Поморіє - 30 660 євро;
  • Сарафово - 61 200 євро;
  • Бургас - 60 000 євро;
  • Варна - 60 000 євро.

Нерухомість Болгарії в новобудові (типи)

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в новобудові:

  • житлова (квартира, апартаменти, таунхаус, приватний будинок, вілла та ін.);
  • комерційна (офіси, торгівельна нерухомість, готельний бізнес, ресторани, кафе та ін.).

Як купити квартиру від забудовника в Болгарії: нюанси інвестування

Переваги покупки квартири від забудовника в Болгарії:

  • стабільність економіки;
  • невисока вартість проживання;
  • доступна цінова політика проектів;
  • можливість отримання стабільного пасивного прибутку та посвідки на проживання;
  • висока рентабельність капіталовкладення (вартість квартири на стадії котловану на 10-20% збільшується до моменту здачі ЖК в експлуатацію, квартири в новобудовах стабільно ростуть в ціні, що підвищує шанси вигідного перепродажу об'єкта).

Обмежень на придбання квартири в Болгарії для іноземців немає. Процес купівлі-продажу повністю прозорий: після вибору об'єкта нерухомості необхідно внести резерваційний депозит, який не перевищує 10% вартості квартири, житло знімають з продажу і підписують попередній договір. Документ на право власності підписується у болгарського нотаріуса.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами клієнта. Покупку та продаж новобудов в Болгарії супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.

Квартири від забудовника в Болгарії - вигідне вкладення, що гарантує отримання доходу в дивовижній балканській країні, яка ідеально підходить для відпочинку, власного проживання та інвестицій. 

Оцініть полезність інформації:
Середній рейтинг: 4.10. Голоси: 343

Запитання-відповідь

Чи можна купити нерухомість в Болгарії дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав купити нерухомість в Болгарії?
Чи доступна розстрочка на покупку нерухомості в Болгарії?
Скільки новобудов від забудовника в Болгарії?
Яка мінімальна ціна за кв. м. в новобудові Болгарії?
Які найпопулярніші новобудови в Болгарії?