Болгарія (офіц. Республіка Болгарія) - держава у Південно-Східній Європі, розташована в східній частині Балканського півострова. Член ЄС, ООН, НАТО, є державою-засновницею ОБСЄ.
Клімат помірний, на півдні перехідний до середземноморського. На рівнинах середні температури січня від −2 до 2°C, липня до 25°C.
Економіка Болгарії входить до Єдиного європейського ринку і здебільшого покладається на послуги, за якими слідують промисловість, особливо машинобудування та видобуток металів, корисних копалин і переробка сировини, а також сільське господарство. Однією з основних галузей економіки також є туризм. Тепле, чисте і спокійне море, гори, безліч мінеральних джерел з цілющими водами, пам'ятки культури та архітектури, живий, колоритний фольклор - все це приваблює мільйони туристів.
Переваги проживання та інвестування в Болгарії:
- багата природа;
- м’який комфортний клімат;
- чисті пляжі (більшість нагороджені Блакитним прапором), тепле море;
- можливість відпочинку впродовж року (велика кількість літніх та гірськолижних курортів з європейським рівнем обслуговування);
- наявність мінеральних джерел;
- стабільність економіки;
- невисока вартість проживання;
- низькі ціни на ринку вторинки;
- можливість отримання стабільного пасивного прибутку та посвідки на проживання.
Як вигідно купити квартиру в Болгарії: пропозиції на ринку
Інвестування в болгарську нерухомість вважається одним з популярних варіантів капіталовкладення. На даний момент вторинна нерухомість Болгарії користується великим попитом, країна знаходиться в топі за обсягами продажів об'єктів.
Важливим аргументом покупки житла на вторинному ринку в Болгарії є широкий вибір якісних квартир (однокімнатні, двокімнатні, студії, апартаменти біля моря та в горах та ін.).
Ще однією перевагою придбання квартири в Болгарії є те, що країна вважається однією з найдоступніших за цінами на вторинну нерухомість. Навіть на першій лінії від моря житло в Болгарії продають дешевше, ніж зазвичай в європейських курортних локаціях.
Найпопулярнішим видом житла залишаються саме квартири в Болгарії. Житлові комплекси пропонують ряд зручностей: територія, що охороняється, відеоспостереження, паркінг, прогулянкова зона та ін. Продаж квартир в даний час здійснюється у всіх містах і регіонах. Вторинна нерухомість в Болгарії на узбережжі користується підвищеним попитом серед покупців. Придбати житло біля моря в Болгарії можна для власного проживання чи здачі в оренду в популярних курортних локаціях – Бургас, Варна, Несебр, Созополь, Свети Влас та ін.
Сайт для покупки та продажу квартир в Болгарії
Знайти та купити квартиру в Болгарії біля моря недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартири в Болгарії
Ціни на житло в Болгарії в середньому коливаються від 500 до 800 євро за квадратний метр, елітна нерухомість обійдеться від 1000 євро за кв.м. Так, студію з меблями можна знайти від 12-13 тисяч євро на узбережжі, за 2 кімнатні апартаменти доведеться заплатити 30-40 тисяч євро (в залежності від будинку і району). Відповідно, придбати дешеві квартири в Болгарії цілком реально.
Софія - одна з найдешевших столиць Європи, де ціна в центрі міста за квадратний метр коливається від 1000 до 2000 доларів.
У курортних локаціях теж можна придбати недорогі квартири. Наприклад, квартири-студії з мінімальною площею в будинку 2007 біля Сонячного берега можна купити за ціною від 11-12 тисяч євро, двокімнатну квартиру в Светий Влас площею 57 кв.м в комплексі преміум-класу 2015 року - за 67,8 тисяч євро.
Попит на якісну вторинку в Болгарії перевищує пропозицію, тому ціни продовжують зростати. Експерти прогнозують зростання цін на 10-15%, що пов'язано також із загальносвітовою інфляцією. Це свідчить про збільшення потенційної прибутковості інвестицій та підвищення рентабельності об’єктів.
Як купити квартиру в Болгарії: нюанси інвестування
Обмежень на придбання квартири в Болгарії для іноземців немає. Процес купівлі-продажу повністю прозорий: після вибору об'єкта нерухомості необхідно внести резерваційний депозит, який не перевищує 10% вартості квартири, житло знімають з продажу і підписують попередній договір. Документ на право власності підписується у болгарського нотаріуса.
Однак перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку та району. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири в Болгарії від власника за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартири в Болгарії супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Болгарії - вигідне вкладення, що гарантує отримання доходу в дивовижній балканській країні, яка ідеально підходить для відпочинку, власного проживання та інвестицій.
Ціни на квартири в Болгарії
| Місто | Ціна від |
|---|---|
| Варна | 1050000$ |
| Кирджалі | 125000$ |
| Пловдив | 2950000$ |
| Светий Влас | 67000$ |
| Сонячний Берег | 52000$ |
| Софія | 128000$ |
| Тирговиште | 44000$ |
| Шумен | 80000$ |