Варна - місто-курорт, розташоване на Чорноморському узбережжі Болгарії. Центр курортного регіону, великий морський порт, а також база болгарського військового і торгового флоту.
Клімат вологий субтропічний: літо порівняно спекотне та сухе, зима м’яка з рідкісними морозами.
Варна - це важливий промисловий, економічний, культурний, туристичний і фінансовий центр Болгарії. У місті працюють текстильний, кораблебудівний і кораблеремонтний заводи. Туризм відіграє важливе значення: мальовничий берег, піщані пляжі та бальнеологічні центри зробили місто улюбленим місцем відпочинку та лікування європейців.
Переваги проживання та інвестування у Варні:
- мальовнича природа;
- м’який комфортний клімат;
- чисті пляжі, тепле море;
- розвинена інфраструктура;
- безліч архітектурних пам’яток та визначних місць;
- вдале розташування, чудове транспортне сполучення;
- один з найпопулярніших та відомих курортів який відвідують безліч туристів;
- невисока вартість проживання;
- гнучка цінова політика вторинної нерухомості;
- можливість отримання стабільного пасивного прибутку та посвідки на проживання.
Як вигідно купити квартиру у Варні: пропозиції на ринку
Вторинний ринок Варни пропонує широкий вибір якісних квартир, у місті можна вибрати недороге житло, фешенебельні апартаменти в рекреаційній зоні, елітну нерухомість для подальшої здачі в оренду. Квартира у Варні приваблює іноземних інвесторів, які шукають вигідні варіанти для капіталовкладень. У Варні налагоджено транспортне сполучення та розвинена інфраструктура, тому в будь-якій частині міста проживання є комфортним, а здача об'єкта в оренду відрізняється високою рентабельністю (впродовж року сюди направляється потік туристів, студентів, тих, хто шукає нові можливості для бізнесу). Найбільше цінують квартири, що знаходяться в центрі Варни і на першій береговій лінії.
Кращими районами міста, в яких можна купити апартаменти в Варні для власного проживання, вважаються Центр, Бриз, Чайка, Відродження, Левски, оскільки поблизу розташовані багато визначних місць та всі необхідні об’єкти інфраструктури. Вигідно придбати об’єкт біля моря у прибережних курортних мікрорайонах (Аспарухово, Галата, Грецька Махала, Чайка). Це чудовий варіант як для сезонного проживання власників, так і для отримання доходу від здачі в оренду туристам.
Сайт для покупки та продажу квартир у Варні
Знайти та купити квартиру в Варні недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартир в Варні
Вторинка в Варні коштує відносно дорого у порівнянні з вартістю на іншій території країни, але якщо порівняти її ціновий діапазон з європейськими курортами подібного кліматичного розташування, то ціни цілком доступні.
Ціни на квартири в Варні залежать від місця розташування, року будівництва та введення будинку в експлуатацію, наявності меблів, дизайну прибудинкової території та ін. Середня вартість квартири починається від 700-800 євро за квадратний метр, апартаментів з панорамним видом на море, парк, в центрі міста або біля пляжу - від 800 - 2000 євро за квадратний метр. Так, однокімнатна квартира або студія в місті коштує близько 30-35 тисяч євро, двокімнатна - 50-80 тисяч євро. Купити дешеві квартири в Варні можна у віддалених кварталах, наприклад, Відродження 1, 2, 3. Квадратний метр житлової площі тут може обійтися в 500-550 євро.
Як купити квартиру в Варні: нюанси інвестування
Обмежень на придбання квартири в Варні для іноземців немає. Процес купівлі-продажу повністю прозорий: після вибору об'єкта нерухомості необхідно внести резерваційний депозит, який не перевищує 10% вартості квартири, житло знімають з продажу і підписують попередній договір. Документ на право власності підписується у болгарського нотаріуса.
Однак перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку та району. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власника за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Варні супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Варні - вигідне вкладення, що гарантує отримання доходу, можливість проживання та відпочинку в одному з найдинамічніших курортних міст Болгарії, що приваблює багатою культурною спадщиною, швидким і успішним розвитком інфраструктури, можливостями для особистісного та професійного зростання.