Квартиры в Болгарии — вторичный рынок

Болгария (офиц. Республика Болгария) - государство в Юго-Восточной Европе, расположенное в восточной части Балканского полуострова. Член ЕС, ООН, НАТО, является государством-основателем ОБСЕ.

Климат умеренный, на юге переходной к средиземноморскому. На равнинах средние температуры января колеблются от −2 до 2°C, июля до 25°C.

Экономика Болгарии является частью Европейского единого рынка и в основном опирается на услуги, за которыми следуют промышленность, особенно машиностроение и добыча металлов, полезных ископаемых и переработка сырья, а также сельское хозяйство. Одной из основных отраслей экономики также является туризм. Теплое, чистое и спокойное море, горы, множество минеральных источников с целебными водами, памятники культуры и архитектуры, живой, красочный фольклор – все это привлекает миллионы туристов. 

Преимущества жизни и инвестирования в Болгарии:

• богатая природа;
• мягкий комфортный климат;
• чистые пляжи (большинство награждены Голубым флагом), теплое море;
• возможность отдыха в течение всего года (большое количество летних и горнолыжных курортов с европейским уровнем сервиса);
• наличие минеральных источников;
• стабильность экономики;
• невысокая стоимость жизни;
• низкие цены на вторичном рынке;
• возможность получения стабильного пассивного дохода и вида на жительство.

Как выгодно купить квартиру в Болгарии: предложения на рынке

Инвестирование в болгарскую недвижимость считается одним из популярных вариантов капиталовложений. На данный момент вторичная недвижимость Болгарии пользуется большим спросом, страна находится в топе по объемам продаж объектов. 

Важным аргументом для покупки жилья на вторичном рынке Болгарии является широкий выбор качественных квартир (однокомнатные, двухкомнатные, студии, апартаменты у моря и в горах и т.д.).

Еще одним преимуществом покупки квартиры в Болгарии является то, что страна считается одной из самых доступных с точки зрения цен на вторичную недвижимость. Даже на первой линии от моря жилье в Болгарии продается дешевле, чем обычно в европейских курортных локациях.

Самым популярным типом жилья являются квартиры в Болгарии. Жилые комплексы предлагают ряд удобств: охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка, прогулочная зона и т.д. Продажа квартир в настоящее время осуществляется во всех городах и регионах. Вторичная недвижимость в Болгарии на побережье пользуется повышенным спросом у покупателей. Приобрести жилье у моря в Болгарии можно для собственного проживания или сдачи в аренду в популярных курортных местах – Бургас, Варна, Несебр, Созополь, Святой Влас и др. 

Сайт для покупки и продажи квартир в Болгарии 

Найти и купить квартиру в Болгарии у моря недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.

Стоимость квартиры в Болгарии

Цены на жилье в Болгарии в среднем колеблются от 500 до 800 евро за квадратный метр, элитная недвижимость обойдется от 1000 евро за кв.м. Так, студию с мебелью можно найти от 12-13 тысяч евро на побережье, за 2-х комнатные апартаменты придется заплатить 30-40 тысяч евро (в зависимости от дома и площади). Соответственно, купить дешевые квартиры в Болгарии вполне реально.

София – одна из самых дешевых столиц Европы, где цена в центре города за квадратный метр колеблется от 1000 до 2000 долларов. 

В курортных локациях также можно купить недорогие апартаменты. Например, квартиры-студии с минимальной площадью в доме 2007 года недалеко от Солнечного берега можно приобрести по цене 11-12 тысяч евро, двухкомнатную квартиру в Святом Власе площадью 57 кв.м в премиальном комплексе 2015 года – за 67,8 тыс. евро.

Спрос на качественную вторичку в Болгарии превышает предложение, поэтому цены продолжают расти. Эксперты прогнозируют рост цен на 10-15%, что также связано с глобальной инфляцией. Это свидетельствует об увеличении потенциальной окупаемости инвестиций и повышении рентабельности объектов.

Как купить квартиру в Болгарии: нюансы инвестирования

Ограничений на покупку квартиры в Болгарии для иностранцев нет. Процесс купли-продажи полностью прозрачен: после выбора объекта недвижимости необходимо внести резервационный депозит, который не превышает 10% от стоимости квартиры, жилье снимается с продажи и подписывается предварительный договор. Документ о праве собственности подписывается у болгарского нотариуса. 

Однако перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района. Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Болгарии от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Болгарии сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Купить жилье в Болгарии – это выгодное вложение, гарантирующее доход в удивительной балканской стране, которая идеально подходит для отдыха, собственного проживания и инвестиций.