Болгария (офиц. Республика Болгария) - государство в Юго-Восточной Европе, расположенное в восточной части Балканского полуострова. Член ЕС, ООН, НАТО, является государством-основателем ОБСЕ.
Климат умеренный, на юге переходной к средиземноморскому. На равнинах средние температуры января колеблются от −2 до 2°C, июля до 25°C.
Экономика Болгарии является частью Европейского единого рынка и в основном опирается на услуги, за которыми следуют промышленность, особенно машиностроение и добыча металлов, полезных ископаемых и переработка сырья, а также сельское хозяйство. Одной из основных отраслей экономики также является туризм. Теплое, чистое и спокойное море, горы, множество минеральных источников с целебными водами, памятники культуры и архитектуры, живой, красочный фольклор – все это привлекает миллионы туристов.
Преимущества жизни и инвестирования в Болгарии:
- богатая природа;
- мягкий комфортный климат;
- чистые пляжи (большинство награждены Голубым флагом), теплое море;
- возможность отдыха в течение всего года (большое количество летних и горнолыжных курортов с европейским уровнем сервиса);
- наличие минеральных источников;
- стабильность экономики;
- невысокая стоимость жизни;
- низкие цены на вторичном рынке;
- возможность получения стабильного пассивного дохода и вида на жительство.
Как выгодно купить квартиру в Болгарии: предложения на рынке
Инвестирование в болгарскую недвижимость считается одним из популярных вариантов капиталовложений. На данный момент вторичная недвижимость Болгарии пользуется большим спросом, страна находится в топе по объемам продаж объектов.
Важным аргументом для покупки жилья на вторичном рынке Болгарии является широкий выбор качественных квартир (однокомнатные, двухкомнатные, студии, апартаменты у моря и в горах и т.д.).
Еще одним преимуществом покупки квартиры в Болгарии является то, что страна считается одной из самых доступных с точки зрения цен на вторичную недвижимость. Даже на первой линии от моря жилье в Болгарии продается дешевле, чем обычно в европейских курортных локациях.
Самым популярным типом жилья являются квартиры в Болгарии. Жилые комплексы предлагают ряд удобств: охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка, прогулочная зона и т.д. Продажа квартир в настоящее время осуществляется во всех городах и регионах. Вторичная недвижимость в Болгарии на побережье пользуется повышенным спросом у покупателей. Приобрести жилье у моря в Болгарии можно для собственного проживания или сдачи в аренду в популярных курортных местах – Бургас, Варна, Несебр, Созополь, Святой Влас и др.
Сайт для покупки и продажи квартир в Болгарии
Найти и купить квартиру в Болгарии у моря недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость квартиры в Болгарии
Цены на жилье в Болгарии в среднем колеблются от 500 до 800 евро за квадратный метр, элитная недвижимость обойдется от 1000 евро за кв.м. Так, студию с мебелью можно найти от 12-13 тысяч евро на побережье, за 2-х комнатные апартаменты придется заплатить 30-40 тысяч евро (в зависимости от дома и площади). Соответственно, купить дешевые квартиры в Болгарии вполне реально.
София – одна из самых дешевых столиц Европы, где цена в центре города за квадратный метр колеблется от 1000 до 2000 долларов.
В курортных локациях также можно купить недорогие апартаменты. Например, квартиры-студии с минимальной площадью в доме 2007 года недалеко от Солнечного берега можно приобрести по цене 11-12 тысяч евро, двухкомнатную квартиру в Святом Власе площадью 57 кв.м в премиальном комплексе 2015 года – за 67,8 тыс. евро.
Спрос на качественную вторичку в Болгарии превышает предложение, поэтому цены продолжают расти. Эксперты прогнозируют рост цен на 10-15%, что также связано с глобальной инфляцией. Это свидетельствует об увеличении потенциальной окупаемости инвестиций и повышении рентабельности объектов.
Как купить квартиру в Болгарии: нюансы инвестирования
Ограничений на покупку квартиры в Болгарии для иностранцев нет. Процесс купли-продажи полностью прозрачен: после выбора объекта недвижимости необходимо внести резервационный депозит, который не превышает 10% от стоимости квартиры, жилье снимается с продажи и подписывается предварительный договор. Документ о праве собственности подписывается у болгарского нотариуса.
Однако перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района. Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Болгарии от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Болгарии сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Болгарии – это выгодное вложение, гарантирующее доход в удивительной балканской стране, которая идеально подходит для отдыха, собственного проживания и инвестиций.
Цены на квартиры в Болгарии
| Город | Цена от |
|---|---|
| Ахелой | 30 000$ |
| Бургас | 28 500$ |
| Бяла | 33 500$ |
| Варна | 62 000$ |
| Несебыр | 27 500$ |
| Пампорово | 25 000$ |
| Поморие | 35 300$ |
| Равда | 44 000$ |
| Свети-Влас | 40 900$ |
| Солнечный берег | 39 900$ |