Bulgaria. Reventa de bienes inmuebles

Apartamentos en Bulgaria – el mercado secundario

Bulgaria (oficialmente República de Bulgaria) es un estado en el sureste de Europa, ubicado en la parte oriental de la Península Balcánica. Miembro de la UE, ONU, OTAN, es un estado fundador de la OSCE.

El clima es templado, de transición al mediterráneo en el sur. En las llanuras, las temperaturas medias en enero oscilan entre -2 y 2 °C, y en julio hasta los 25 °C.

 La economía de Bulgaria forma parte del Mercado Único Europeo y se basa principalmente en los servicios, seguida de la industria, especialmente la ingeniería y la extracción de metales, minerales y procesamiento de materias primas, y la agricultura. El turismo es también uno de los principales sectores de la economía. Mar cálido, limpio y tranquilo, montañas, muchos manantiales minerales con aguas curativas, monumentos culturales y arquitectónicos, folclore animado y colorido: todo esto atrae a millones de turistas.

 Ventajas de vivir e invertir en Bulgaria:

• rica naturaleza;
• clima templado y confortable;
• playas limpias (la mayoría galardonadas con Bandera Azul), mar cálido;
• la posibilidad de recreación durante todo el año (un gran número de estaciones de verano y de esquí con un nivel de servicio europeo);
• la presencia de manantiales minerales;
• estabilidad economica;
• bajo costo de vida;
• precios bajos en el mercado secundario;
• la posibilidad de obtener una renta pasiva estable y un permiso de residencia.

Cómo rentable comprar un apartamento en Bulgaria: ofertas en el mercado

 Invertir en bienes inmuebles búlgaros se considera una de las opciones de inversión más populares. En este momento, las propiedades inmobiliarias de segunda mano en Bulgaria tienen una gran demanda, el país está en la cima en términos de ventas de objetos.

Un argumento importante para comprar una casa en el mercado secundario en Bulgaria es una amplia selección de apartamentos de calidad (de una habitación, de dos habitaciones, estudios, apartamentos cerca del mar y en las montañas, etc.).

Otra ventaja de comprar un apartamento en Bulgaria es que el país se considera uno de los más asequibles en términos de precios de propiedad de reventa. Incluso en la primera línea del mar, la vivienda en Bulgaria se vende más barata de lo habitual en los lugares turísticos europeos.

El tipo de vivienda más popular son los apartamentos en Bulgaria. Los conjuntos residenciales ofrecen una serie de comodidades: área protegida, videovigilancia, estacionamiento, zona de paseo, etc. La venta de apartamentos se realiza actualmente en todas las ciudades y regiones. La propiedad de reventa en Bulgaria en la costa tiene una gran demanda entre los compradores. Puede comprar viviendas junto al mar en Bulgaria para su propia vida o alquilarlas en zonas turísticas populares: Burgas, Varna, Nessebar, Sozopol, St. Vlas, etc.

Sitio web para comprar y vender apartamentos en Bulgaria

El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda fácil de usar ayudará a un inversor a encontrar y comprar un apartamento en Bulgaria junto al mar a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos rápida y fácilmente de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, use el consejo de especialistas El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.

El costo de un apartamento en Bulgaria

Los precios de la vivienda en Bulgaria varían en promedio de 500 a 800 euros por metro cuadrado, las propiedades inmobiliarias de lujo costarán desde 1000 euros por metro cuadrado. Entonces, un estudio con muebles se puede encontrar desde 12-13 mil euros en la costa, por un apartamento de 2 habitaciones tendrá que pagar 30-40 mil euros (según la casa y el área). En consecuencia, es bastante posible comprar apartamentos baratos en Bulgaria.

Sofía es una de las capitales más baratas de Europa, donde el precio en el centro de la ciudad por metro cuadrado oscila entre los 1.000 y los 2.000 dólares.

En lugares turísticos, también puede comprar apartamentos económicos. Por ejemplo, los apartamentos tipo estudio con un área mínima en un edificio construido en 2007 cerca de Sunny Beach se pueden comprar a un precio de 11-12 mil euros, un apartamento de dos habitaciones en St. Vlas con un área de 57 m2 en un complejo premium en 2015 - por 67,8 miles de euros.

La demanda de propiedades de segunda mano de alta calidad en Bulgaria supera la oferta, por lo que los precios continúan aumentando. Los expertos predicen un crecimiento de precios del 10-15%, que también está asociado con la inflación global. Esto indica un aumento en el retorno potencial de la inversión y un aumento en la rentabilidad de las instalaciones.

Cómo comprar un apartamento en Bulgaria: los matices de invertir

No hay restricciones para comprar un apartamento en Bulgaria para extranjeros. El proceso de compra y venta es completamente transparente: después de elegir una propiedad, debe realizar un depósito de reserva, que no supera el 10% del costo del apartamento, la propiedad se retira de la venta y se firma un contrato preliminar. El título de propiedad está firmado por un notario búlgaro.

Sin embargo, antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa y el área. Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN llevan a cabo una selección de alta calidad de un apartamento en Bulgaria del propietario de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de un apartamento en Bulgaria está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.

Comprar una casa en Bulgaria es una inversión rentable que garantiza ingresos en un increíble país balcánico, ideal para vacaciones, vida propia e inversiones.