Apartamentos en Burgas – el mercado secundario
Burgas es una ciudad en la parte sureste de Bulgaria, ubicada en la costa del Mar Negro, en las tierras bajas de Burgas, rodeada por tres lagos.
El clima se clasifica como oceánico templado según el sistema Köppen-Geiger, inviernos son templados y veranos son frescos. La temperatura media del aire en Burgas es de unos catorce grados centígrados.
Burgas es un centro industrial con condiciones turísticas, un clima templado, hay refinerías de petróleo (ubicadas fuera de la ciudad), aquí se extrae mineral de hierro. También se desarrollan sectores económicos: ingeniería mecánica, producción textil, pesca y turismo.
Ventajas de vivir en la ciudad:
- se están construyendo nuevas infraestructuras,
- proximidad al mar y tres lagos,
- doscientos días de sol al año,
- atracción turística.
Es rentable comprar un apartamento en Burgas de los propietarios.
En Burgas, la vida dinámica se combina armoniosamente con la tranquilidad y el confort. Aquí puede comprar apartamentos de reventa modernos y de alta calidad. La vivienda en Burgas es atractiva tanto a efectos de inversión como para la vida, ya que es rentable alquilar (vienen muchos turistas), es cómoda para vivir, trabajar y descansar en la ciudad. Existe una amplia gama de ofertas en el mercado secundario. Los inmuebles de reventa en Burgas están representados por objetos de diferentes tamaños y diseños, con vista al mar. En la costa, los apartamentos son casi siempre más caros, los inmuebles de segunda mano en el centro histórico tampoco pertenecen a la categoría de los baratos, sin embargo, todavía tienen un precio algo inferior a los apartamentos en la costa.
Es económico comprar un apartamento en Burgas: hay edificios residenciales de paneles de construcción soviética con apartamentos de un diseño estándar para ese momento (se venden apartamentos de una habitación con una, dos, tres habitaciones). Muchas de estas casas tienen calefacción central, ascensor. A principios de la década de 2000, aparecieron casas de ladrillo, donde también hay edificios de segunda mano relativamente económicos. Los diseños de los apartamentos varían: pequeños estudios, amplios apartamentos de varias habitaciones. Puede comprar un apartamento en Burgas en algunas áreas con pequeñas parcelas de tierra en la planta baja. En tales terrazas es cómodo pasar tiempo con la familia, están equipadas con macizos de flores, se organizan barbacoas. Esta propiedad es popular entre los jubilados.
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a comprar un apartamento de reventa sin intermediarios, donde puede encontrar rápidamente una opción de acuerdo con las características requeridas (una amplia selección de ofertas de objetos verificados con fotos), obtener asesoramiento de expertos. Los propietarios de objetos de inversión ponen sus opciones a la venta en el sitio por su cuenta. El procedimiento de compra es transparente, regulado en detalle por la ley, que se confirma con las opiniones de los clientes.
Precios de apartamentos de reventa en Burgas
En áreas alejadas del mar y del centro, un metro cuadrado de espacio habitable en una casa de paneles antigua con reparaciones se estima en 500-600 euros. En los distritos de Izgrev, Zornitsa, el precio aumenta a 800 euros. Aproximadamente en las mismas condiciones, puede comprar un apartamento lejos del centro, pero ubicado a la orilla del mar en los barrios de Sarafovo y Kraimorie. En el centro, en el barrio de Lazur, que también está cerca de la costa, el precio del metro cuadrado no baja de los 900-1000 euros, sino que rondará los 1000-1200 euros. En casas nuevas de los propietarios con buena vista al mar, renovación moderna, muebles originales, el precio por metro cuadrado alcanza los 1300-1500 euros.
Un apartamento en Burgas en el mercado secundario es una inversión rentable con una expectativa razonable de recibir un ingreso de alquiler estable, además de usarlo para recreación o residencia permanente en una ciudad con un clima cálido cerca del mar.