Bulgaristan. Yeniden satış gayrimenkul

Haritadakı konumu

Bulgaristan (resmen Bulgaristan Cumhuriyeti), Güneydoğu Avrupa'da, Balkan Yarımadası'nın doğu kesiminde yer alan bir devlettir. AB üyesi, BM, NATO, AGİT'in kurucu devletidir.

İklim ılıman, güneyde Akdeniz'e geçişlidir. Ovalarda, Ocak ayındaki ortalama sıcaklıklar -2 ila 2°C ve Temmuz ayındaki ortalama sıcaklıklar 25°C'dir.

Bulgaristan'ın ekonomisi Avrupa Tek Pazarının bir parçasıdır ve esas olarak hizmetlere dayalıdır, bunu sanayi, özellikle mühendislik ve metallerin, minerallerin çıkarılması ve hammaddelerin işlenmesi ve tarım takip eder. Turizm aynı zamanda ekonominin ana sektörlerinden biridir. Sıcak, temiz ve sakin deniz, dağlar, şifalı suları olan birçok maden suyu, kültür ve mimari anıtları, canlı, renkli folklor - tüm bunlar milyonlarca turisti kendine çekiyor.

Bulgaristan'da yaşamanın ve yatırım yapmanın avantajları:

• Zengin doğa;
• Ilıman konforlu iklim;
• Temiz kumsallar (çoğu Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiştir), ılık deniz;
• Yıl boyunca rekreasyon olasılığı (Avrupa düzeyinde hizmet sunan çok sayıda yazlık ve kayak merkezi);
• Maden kaynaklarının mevcudiyeti;
• Ekonomik denge;
• Düşük yaşam maliyeti;
• İkincil piyasada düşük fiyatlar;
• İstikrarlı bir pasif gelir ve oturma izni alma olasılığı.

Bulgaristan'da karlı bir daire nasıl satın alınır: piyasadaki teklifler,

Bulgar gayrimenkulüne yatırım yapmak, en popüler yatırım seçeneklerinden biri olarak kabul edilir. Şu anda, Bulgaristan'da ikincil gayrimenkul büyük talep görüyor, ülke nesne satışlarında zirvede.

Bulgaristan'da ikincil piyasada bir ev satın almak için önemli bir argüman, çok çeşitli kaliteli dairelerdir (tek odalı, iki odalı, stüdyolar, deniz kenarında ve dağlarda daireler, vb.).

Bulgaristan'da bir daire satın almanın bir başka avantajı da, ülkenin yeniden satışa olan gayrimenkul fiyatları açısından en uygun fiyatlı ülkelerden biri olarak kabul edilmesidir. Denizden ilk şeridinde bile, Bulgaristan'daki konutlar Avrupa'daki tatil yerlerinde normalden daha ucuza satılmaktadır.

En popüler konut türü Bulgaristan'daki apartman daireleridir. Konut kompleksleri bir dizi olanak sunar: korunan alan, video gözetimi, otopark, yürüme alanı vb. Daire satışı şu anda tüm şehir ve bölgelerde gerçekleştirilmektedir. Bulgaristan'da sahilde ikincil gayrimenkul, alıcılar arasında yüksek talep görüyor. Burgaz, Varna, Nessebar, Sozopol, St. Vlas, vb. gibi popüler tatil yerlerinde yaşamak veya kiralamak için Bulgaristan'da deniz kenarında konut satın alabilirsiniz.

Bulgaristan'da daire satın-alma web sitesi:

Kullanıcı dostu bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, bir yatırımcının Bulgaristan'da deniz kenarında ucuza bir daire bulmasına ve satın almasına yardımcı olacaktır, bu sayede gerekli parametrelere göre daireleri aracılar olmadan hızlı ve kolay bir şekilde seçebilirsiniz. Katalog, siteye ev sahipleri tarafından kendi başlarına yerleştirilen, şehrin doğrulanmış nesnelerini içerir.

Bulgaristan'da gayrimenkul fiyatları

Bulgaristan'da konut fiyatları metrekare başına ortalama 500 ila 800 avro arasında değişmektedir, lüks gayrimenkul metrekare başına 1000 avroya mal olacaktır. Yani sahilde mobilyalı bir stüdyo 12-13 bin avrodan bulunabilir, 2 odalı bir daire için 30-40 bin avro ödemeniz gerekecek (eve ve bölgeye bağlı olarak). Buna göre Bulgaristan'da ucuz daire satın almak oldukça mümkündür.

Avrupa'nın en ucuz başkentlerinden biri olan Sofya'da şehir merkezinde metrekare fiyatları 1.000$ ile 2.000$ arasında değişmektedir.

Tatil yerlerinde, ucuz daireler de satın alabilirsiniz. Örneğin, Sunny Beach yakınlarında 2007 yılında inşa edilen bir evde minimum alana sahip stüdyo daireler 11-12 bin Euro'ya, 2015 yılında birinci sınıf bir komplekste 57 metrekare alana sahip St. Vlas'ta iki odalı daire - 67,8 bin avroya.

Bulgaristan'da bir daire nasıl satın alınır: yatırımın nüansları

Yabancılar için Bulgaristan'da daire satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Satın alma ve satma süreci tamamen şeffaftır: bir mülk seçtikten sonra, daire maliyetinin %10'unu geçmeyen bir rezervasyon depozitosu yatırmanız gerekir, mülk satıştan kaldırılır ve bir ön sözleşme imzalanır. Tapu bir noteri tarafından imzalanır.

Ancak satın almadan önce sadece seçilen nesnenin fotoğrafına bakmanızı değil, aynı zamanda ev ve bölge sakinlerinin yorumlarını da okumanızı öneririz. Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre sahibinden Bulgaristan'da yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Bulgaristan'da bir dairenin satın almasını, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Bulgaristan'da bir ev satın almak - tatiller, kendi yaşamlarınız ve yatırımlarınız için ideal olan muhteşem bir Balkan ülkesinde geliri garanti eden karlı bir yatırımdır.