Nesebar, Bulgaristan. Yeniden satış gayrimenkul

Haritadakı konumu

Nesebar (Türkçe’de Misivri) - Bulgaristan'ın güneydoğusunda, Karadeniz kıyısında, "Sunny Beach" (Güneşli Sahil) beldesi ile Pomorie kasabası arasında yer alan bir kasabadır. Ülkedeki en ünlü ve popüler tatil yerlerinden biri.

İklim, ılık yazlar ve serin kışlar ile subtropikaldir.

Deniz kıyısı, eşsiz mimarisi ve çeşitli doğası, turizmin gelişmesi için elverişli koşullar yaratmaktadır. Bulgaristan'ın Karadeniz kıyısındaki en büyük turist topluluğu "Sunny Beach", Nesebar topluluğunda yer almaktadır.

Nesebar’da yaşam ve yatırım avantajları:

• Zengin doğa;
• Ilıman konforlu iklim;
• Temiz plajlar, ılık deniz;
• Birçok mimari anıt ve manzara;
• İyi konum, mükemmel ulaşım bağlantıları;
• Tüm yıl boyunca turistler tarafından ziyaret edilen en popüler ve ünlü şehirlerden biri;
• Gelişmiş altyapı;
• Düşük yaşam maliyeti;
• İkincil piyasada düşük fiyatlar;
• İstikrarlı bir pasif gelir ve oturma izni alma olasılığı.

Nesebar'da karlı bir daire nasıl satın alınır: piyasadaki teklifler

Nesebar'daki bir daire, kalite, özgünlük ve nispeten düşük maliyetle ayırt edildiğinden oldukça talep görmektedir. Bugünlük Nesebar'da daire satışı, burada artan konaklama talebi nedeniyle çok hareketli hale gelmiştir.

Nesebar'da ikincil piyasadan bir ev satın almak için önemli bir argüman, geniş bir kaliteli daire seçimidir (tek odalı, iki odalı, stüdyolar, deniz kenarındaki lüks daireler vb.), Alan açısından çeşitli teklifler sunulur, düzeni, kat sayısı, mobilyalar vb.

Pek çok yatırımcı, Nesebar'da ikincil gayrimenkulü yalnızca eğlence ve yıl boyunca yaşamak için değil, aynı zamanda kiralamak, yatırım yapmak için de satın almasını düşünüyor. Ucuz konut fiyatları düzenli olarak yabancı alıcıları çekmektedir. Şehrin herhangi bir semtinde nesne hem yaz aylarında günlük hem de uzun vadeli olarak kiralanabilir.

Şehir iki bölüme ayrılmıştır: Yeni Nesebar - birçok otel, lüks kompleksler ve diğer turizm altyapısıyla dolu bir tatil yeri ağı ve antik çağın çekiciliğini ve benzersizliğini koruyan Eski Nesebar. Şehrin her iki bölgesinde de bir daire satın alabilirsiniz, hepsi alıcının isteğine ve nesnenin ve bulunduğu alanın uyması gereken parametrelere bağlıdır.

Bir daire satın almak için ek bir teşvik de, metrekare fiyatlarının yılda% 5-10 oranında düzenli olarak artmasıdır, bu da yüksek bir yatırım getirisi olduğunu gösterir ve nesnelerin karlı bir şekilde yeniden satılmasına olanak tanır. Açıkçası, yerel yeniden satış gayrimenkulü güvenilir bir pasif gelir kaynağıdır.

Nesebar’da gayrimenkul satın alma ve satma web sitesi

Kullanıcı dostu bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcıya Nesebar'da daire bulmasına ve satın almasına yardımcı olacaktır, bu sayede aracılar olmadan gerekli parametrelere göre daireleri hızlı ve kolay bir şekilde seçebilirsiniz, ayrıca uzmanların tavsiyelerinin kullsnmanızı öneririz. Katalog, siteye ev sahipleri tarafından kendi başlarına yerleştirilen, şehrin doğrulanmış nesnelerini içerir.

Nesebar’da gayrimenkul fiyatları

İkincil piyasada daire satışı metrekare başına 400-500 Euro'dan başlamaktadır.

Nesebar'da bir konut binasında tek yatak odalı bir mülk satın almak ucuz olabilir. Nesebar'da 2 hat üzerinde, denize 300 metre mesafede, 57 m2 alana sahip daire 33.000 avroya mal olacaktır. Nesebar'daki ucuz daireler Karadeniz bölgesinden satın alınabilir (stüdyo maliyeti 20.000 Euro'dur).

Nesebar’da daire satın alması: yatırım nüansları

Yabancılar için Nesebar'da daire satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Satın alma ve satma süreci tamamen şeffaftır: bir mülk seçtikten sonra, daire maliyetinin %10'unu geçmeyen bir rezervasyon depozitosu yatırmanız gerekir, mülk satıştan kaldırılır ve bir ön sözleşme imzalanır. Tapu bir noteri tarafından imzalanır.

Ancak satın almadan önce sadece seçilen nesnenin fotoğrafına bakmanızı değil, aynı zamanda ev ve bölge sakinlerinin yorumlarını da okumanızı öneririz. Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre sahibinden Nesebar'da yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Nesebar'da bir dairenin satın almasını, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Nesebar'da bir ev satın almak, ülkenin gerçek bir incisi olarak kabul edilen Bulgaristan'ın en güzel ve gelişmiş tatil beldelerinden birinde yaşama ve dinlenme fırsatı ile geliri garanti eden karlı bir yatırımdır.