Sveti Vlas Bulgaristan'ın Burgaz ilinin Nessebar belediyesine bağlı bir kasabadır. Karadeniz kıyısında, Stara Planina Dağı'nın güney yamaçlarında yer almaktadır.
İklim, Köppen-Geiger sistemine göre (kışları orta derecede ılık ve yazları serin) Akdeniz iklimi olarak sınıflandırılır. Yaz aylarında ortalama hava sıcaklığı yirmi yedi santigrat derecedir. Stara Planina'nın yamaçları, kışın soğuk kuzey rüzgarlarından korunma görevi görür.
Saint Vlas, Avrupalı turistler arasında popüler olan bir tatil beldesidir. Diğer Bulgar şehirlerine kıyasla ana avantaj, iyileştirici faktörlerin nadir bir kombinasyonuna sahip benzersiz bir iyileştirici mikro iklimdir: solunum ve kas-iskelet sistemi hastalıkları olan hastalar üzerinde yararlı bir etkiye sahip olan en saf dağ havası, çam ormanı ve deniz.
Şehirde yaşamanın avantajları:
- havayı kirleten sanayi işletmelerinin olmaması,
- doğal iklim koşulları,
- güncellenen altyapı,
- altınkum plajları,
- Yılda 250-280 güneşli gün,
- turistik yerler.
Gezilecek yerler:
- Aziz Blaise Kilisesi,
- amfitiyatro "Arena"
- yat kulübü Marina Dinevi setinin.
Saint Vlas’ta sahiperden daire satın almak karlıdır.
Sveti Vlas dinamik bir şekilde gelişiyor, 2006 yılında şehir statüsü aldı, buradaki bölge dağların güzel, pitoresk doğası ve inanılmaz, masmavi bir deniz ile karakterizedir. İklim, solunum yolu hastalıklarının tedavisi ve sonrasında iyileşme için uygundur. Toz olmaması, ozon açısından zengin hava, tam bir iyileşme için gerekli koşulları yaratır. Tesis, altyapı yetenekleri açısından Bulgaristan'ın en gelişmişlerden biri olarak kabul edilir (güneyde kırk beş kilometre Burgaz Uluslararası Havaalanı, doksan kilometre kuzeyde Varna Havaalanı, ülkenin diğer büyük şehirleri ile ulaşım bağlantıları her yerde kuruludur) yıl (otobüsler, sabit güzergahlı taksiler, taksiler).
Sveti Vlas, ülkenin en büyük yat limanına, gurme restoranlara ve kulüplere, yat yarışlarına, süper araba mitinglerine, fuarlara sahiptir ve birçok zengin turist buraya gelir. Tesis aynı zamanda bir aile yeri olarak da popülerdir: sakin, rahat, çeşitli eğlence ve spor fırsatları vardır. Giderek daha fazla insan bu tür elverişli koşullarda kalıcı olarak yaşamak istiyor, bu amaçla bu şehirde ikincil piyasadan daireler satın alınıyor. Sveti Vlas'taki daireler yatırım amaçlı olarak da caziptir (buraya birçok potansiyel kiracı geldiği için kiralamak karlı).
İkincil emlak piyasasında geniş bir teklif yelpazesi var, modern ve kaliteli daireler satın alabilirsiniz, ancak talep arzı aşıyor, fiyatlar artıyor. Kıyıda daireler neredeyse her zaman daha pahalıdır. Mobilyalı daireler, genellikle gerekli tüm donanıma sahip ve modern komplekslerde satışa sunulmaktadır. Satın alma amacına bağlı olarak (kendi konutunuz için veya kiralamak için), aşağıdaki en popüler seçenekler arasından seçim yapabilirsiniz: tek odalı bir stüdyo veya bir veya iki yatak odalı bir daire. Kiralamak için bir stüdyo satın almak daha karlı, kiracılar arasında çok daha fazla talep var.
Kullanışlı bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcılara, gerekli özelliklere göre hızlı bir şekilde bir seçenek bulabileceğinize (fotoğraflı doğrulanmış nesnelerin geniş bir yelpazesi) ve ucuz ikincil daireler satın almasına yardımcı olacaktır. Yatırım amaçlı nesnelerin sahipleri, yeniden satış seçeneklerini sitede kendileri paylaşıyorlar. Satın alma prosedürü şeffaftır, kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir ve müşteri incelemeleri ile onaylanır.
Sveti Vlas’takı ikincil gayrimenkul fiyatları.
1 metrekarenin ortalama maliyeti yaklaşık 1100 Euro'dur. Denize oldukça uzak stüdyolar 25.000-30.000 Euro'dan satılıyor, plaja yürüme mesafesinde bir daire (1+1) 60.000 Euro bütçeyle alınabiliyor. Aynı zamanda, Sveti Vlas'taki bireysel teklifler, maliyet açısından Fransa'daki Cote d'Azur'daki konutlarla karşılaştırılabilir. Yani deniz kenarındaki ilk sıradaki iki katlı bir daire yaklaşık 350.000 avroya mal oluyor.
Emlak arama motoru GEOLN.COM'a göre, Sveti Vlas'ta 70 metrekarelik bir daireyi 40.900 ABD Doları karşılığında satın alabilirsiniz.
Sveti Vlas'ta bir daire satın almak, makul bir istikrarlı kira geliri hesaplaması ile karlı bir yatırım yapmak ve ayrıca deniz kenarında eşsiz bir iklime sahip bir şehirde daimi ikamet imkanı elde etmek anlamına gelir.
Hoş geldiniz!