Святой Влас (Свети Влас) — город в муниципалитете Несебр Бургасской области Болгарии, расположен на побережье Черного моря, у подножия южных склонов горы Стара Планина.
Климат классифицируется как средиземноморский согласно системе Кеппен-Гейгера (умеренно теплая зима и нежаркое лето). Средняя температура воздуха в летние месяцы — двадцать семь градусов Цельсия. Склоны Стара Планина служат защитой от холодных северных ветров зимой.
Святой Влас — курортный город, популярный у европейских туристов. Основным преимуществом, по сравнению с другими болгарскими городами, является уникальный целебный микроклимат с редким сочетанием лечебных факторов: чистейший горный воздух, сосновый лес и море, что благотворно влияет на пациентов с заболеваниями органов дыхания и опорно-двигательного аппарата.
Преимущества проживания в городе:
- отсутствие промышленных предприятий, загрязняющих воздух,
- природные климатические условия,
- обновленная инфраструктура,
- пляжи с золотым песком,
- 250-280 солнечных дней в году,
- туристическая привлекательность.
Достопримечательности:
- церковь Святого Власия,
- амфитеатр «Арена»,
- набережная яхт-клуба Марина Диневи.
Купить квартиру в Святом Власе от собственников выгодно
Святой Влас динамично развивается, получил городской статус в 2006 году, местность здесь характеризуется красивой, живописной природой гор и невероятным, лазурным морем. Климат подходит для лечения респираторных заболеваний и восстановления после них. Отсутствие пыли, богатый озоном воздух создают необходимые условия для полного выздоровления. Курорт считается одним из наиболее развитых в Болгарии в отношении инфраструктурных возможностей (в сорока пяти километрах южнее находится международный аэропорт Бургас, в девяноста километрах севернее — аэропорт Варны, весь год налажено транспортное сообщение с другими крупными городами страны (автобусы, маршрутное такси, такси).
В Святом Власе находится самый большая яхтенная пристань страны, имеются изысканные рестораны и клубы, проводятся регаты, ралли суперкаров, ярмарки, сюда приезжает много состоятельных туристов. Курорт популярен и как семейное направление: спокойно, уютно, есть возможности для разнообразного отдыха и занятий спортом. Все больше появляется желающих жить в таких благоприятных условиях постоянно, для чего приобретаются в этом городе квартиры на вторичном рынке. Квартиры в Святом Власе привлекательны и с целью инвестирования (выгодно сдавать в аренду, поскольку приезжает много потенциальных арендаторов).
На рынке вторичной недвижимости большой выбор предложений, можно купить современные и качественные квартиры, однако спрос превышает предложение, цены растут. На побережье практически всегда квартиры дороже. На продажу предлагаются меблированные квартиры зачастую со всем необходимым оборудованием и в современных комплексах. В зависимости от цели покупки (для собственного проживания или сдачи в аренду) можно сделать выбор среди следующих наиболее популярных вариантов: однокомнатная студия или квартира с одной, двумя спальнями. Для сдачи в аренду выгоднее купить студию, она пользуется значительно большим спросом у арендаторов.
Приобрести недорогие вторичные квартиры инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где быстро можно найти вариант по необходимым характеристикам (широкий выбор предложений проверенных объектов с фото), получить консультацию экспертов. Владельцы объектов инвестирования выставляют свои варианты вторички на сайте самостоятельно. Процедура покупки прозрачна, детально урегулирована законодательством, что подтверждают отзывы покупателей.
Цены на вторичные квартиры в Свети Власе
Средняя стоимость 1 кв.м составляет порядка 1100 евро. Студии в значительном отдалении от моря реализуются от 25000-30000 евро, квартиру (1+1) в шаговой доступности от пляжа можно приобрести, располагая бюджетом в 60000 евро. В то же время отдельные предложения в Святом Власе сопоставимы по стоимости с жильем на Лазурном Берегу Франции. Так двухэтажная квартира на первой линии у моря стоит порядка 350 000 евро.
По данным поисковика недвижимости GEOLN.COM купить апартаменты в Святом Власе площадью 70 квадратных метров можно по цене 40900 долларов США.
Купить квартиру в Свети Влас означает выгодно инвестировать с обоснованным расчетом стабильного дохода от аренды, а также получения возможности постоянного проживания в городе с уникальным климатом у моря.