Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 320

CASA SOLARE 3
CASA SOLARE 3
София, Болгария
От 1320$ / м2
ID: 12505 | 4 этажа
2b HOME
2b HOME
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12501 | 6 этажей
ОВЧА КУПЕЛ 50
ОВЧА КУПЕЛ 50
София, Болгария
От 1260$ / м2
ID: 12498 | 5 этажей
ФОНТАНИТЕ СИТИ
ФОНТАНИТЕ СИТИ
София, Болгария
От 1300$ / м2
ID: 12496 | 8 этажей
SANARA RESIDENCE
SANARA RESIDENCE
София, Болгария
От 1320$ / м2
ID: 12491 | 7 этажей
БРАТЯ БАРТЕЛ
БРАТЯ БАРТЕЛ
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12489 | 8 этажей
ТОДОР КАБЛЕШКОВ 4
ТОДОР КАБЛЕШКОВ 4
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12450 | 8 этажей
RUHOUSE
RUHOUSE
София, Болгария
От 1300$ / м2
ID: 12448 | 8 этажей
CITY LIFE
CITY LIFE
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12446 | 3 этажа
MONTEVIDEO APARTMENTS
MONTEVIDEO APARTMENTS
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12444 | 6 этажей
The Q
The Q
София, Болгария
От 1100$ / м2
ID: 12442 | 7 этажей
PRESTIGE PARK RESIDENCE
PRESTIGE PARK RESIDENCE
София, Болгария
От 1250$ / м2
ID: 12440 | 8 этажей
ТОПЛИ ДОЛ
ТОПЛИ ДОЛ
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12432 | 9 этажей
ЧЕРНИ ВРЪХ
ЧЕРНИ ВРЪХ
София, Болгария
От 1250$ / м2
ID: 12428 | 8 этажей
ПИРИН
ПИРИН
София, Болгария
От 1300$ / м2
ID: 12427 | 7 этажей
ДИАНАБАД
ДИАНАБАД
София, Болгария
От 1400$ / м2
ID: 12393 | 6 этажей
Плиска
Плиска
София, Болгария
От 1525$ / м2
ID: 12391 | 8 этажей
ЦАР БОРИС III 247
ЦАР БОРИС III 247
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12362 | 6 этажей
NOVE HOMES
NOVE HOMES
София, Болгария
От 1160$ / м2
ID: 12358 | 16 этажей
Park Cherkovna
Park Cherkovna
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12355 | 7 этажей
LA TULIPE NOIRE
LA TULIPE NOIRE
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12352 | 4 этажа
MILLENNIUM CENTER RESIDENTIAL
MILLENNIUM CENTER RESIDENTIAL
София, Болгария
От 1500$ / м2
ID: 12347 | 18 этажей
NIKI RESIDENCE
NIKI RESIDENCE
София, Болгария
От 1200$ / м2
ID: 12344 | 12 этажей
NEW COMFORT HOME
NEW COMFORT HOME
София, Болгария
От 1470$ / м2
ID: 12326 | 14 этажей

Новостройки Болгарии

Расположение на карте, климат, экономика

Болгария (офиц. Республика Болгария) - государство в Юго-Восточной Европе, расположенное в восточной части Балканского полуострова. Член ЕС, ООН, НАТО, является государством-основателем ОБСЕ.

Климат умеренный, на юге переходной к средиземноморскому. На равнинах средние температуры января колеблются от −2 до 2°C, июля до 25°C.

Экономика Болгарии является частью Европейского единого рынка и в основном опирается на услуги, за которыми следуют промышленность, особенно машиностроение и добыча металлов, полезных ископаемых и переработка сырья, а также сельское хозяйство. Одной из основных отраслей экономики также является туризм. Теплое, чистое и спокойное море, горы, множество минеральных источников с целебными водами, памятники культуры и архитектуры, живой, красочный фольклор – все это привлекает миллионы туристов.

Рынок новостроек Болгарии

Инвестирование в недвижимость от застройщика в Болгарии считается одним из популярных вариантов капиталовложения. На данный момент первичная недвижимость Болгарии пользуется большим спросом как среди иностранных покупателей, так и среди местных жителей, страна находится в топе по объемам продаж объектов. Новостройки пользуются популярностью благодаря современному дизайну, качественному исполнению, возможности рассрочки платежей. Такие проекты рассматриваются как выгодные инвестиции, так как апартаменты современного формата гораздо проще сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду.

Жилые комплексы в Болгарии предлагают ряд удобств: охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка, прогулочная зона, бассейн и т.д. Болгарские новостройки, особенно в последние годы, строятся в соответствии с европейскими стандартами безопасности и энергосбережения с использованием современных строительных материалов. Недвижимость в Болгарии от застройщика предусматривает совершенно новые элементы, от коммуникаций до лифта. Дома, виллы и апартаменты имеют современные планировки и оборудование. При строительстве района сразу закладывается инфраструктурный проект.

Квартиры в настоящее время продаются во всех городах и регионах. 

Новостройки в Болгарии на побережье пользуются высоким спросом у покупателей. Купить квартиру в Болгарии в новостройке у моря выгодно для собственного проживания или сдачи в аренду в популярных курортных локациях (Бургас, Варна, Несебр, Созополь, Светлый Влас и др.).

Цены на квартиры в новостройке Болгарии 

Весомым аргументом приобретения квартиры в Болгарии является то, что страна считается одной из самых доступных по ценам. Даже на первой линии от моря жилье в Болгарии продается дешевле, чем обычно в европейских курортных местах. Эксперты отмечают, что жилая недвижимость Болгарии имеет особенно устойчивую тенденцию к подорожанию (в среднем стоимость недвижимости за последний год выросла на 10%). Больше всего подорожало жилье в крупных городах страны: Варне, Бургасе, Софии, Пловдиве. На морских курортах ценовая планка также растет, но более медленными темпами. Минимальная стоимость объекта в новостройке Болгарии составляет:

  • Солнечный Берег – 10 500 евро;
  • Свети-Влас – 30 600 евро;
  • Несебр – 23 300 евро;
  • Созополь – 28 890 евро;
  • Равда – 30 030 евро;
  • Поморие – 30 660 евро;
  • Сарафово – 61 200 евро;
  • Бургас - 60 000 евро;
  • Варна - 60 000 евро.

Недвижимость Болгарии в новостройке (типы)

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:

  • жилая (квартира, апартаменты, таунхаус, частный дом, вилла и т.д.);
  • коммерческая (офисы, торговая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, кафе и т.д.).

Как купить квартиру от застройщика в Болгарии: нюансы инвестирования

Преимущества покупки квартиры от застройщика в Болгарии:

  • стабильность экономики;
  • невысокая стоимость жизни;
  • доступная ценовая политика проектов;
  • возможность получения стабильного пассивного дохода и вида на жительство;
  • высокая рентабельность капиталовложений (стоимость квартиры на этапе котлована увеличивается на 10-20% к моменту ввода ЖК в эксплуатацию, квартиры в новостройках неуклонно растут в цене, что повышает шансы на выгодную перепродажу объекта).

Ограничений на покупку квартиры в Болгарии для иностранцев нет. Процесс купли-продажи полностью прозрачен: после выбора объекта недвижимости необходимо внести резервационный депозит, который не превышает 10% от стоимости квартиры, жилье снимается с продажи и подписывается предварительный договор. Документ о праве собственности подписывается болгарским нотариусом.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа новостроек в Болгарии сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Квартиры от застройщика в Болгарии – выгодное вложение, гарантирующее получение дохода в удивительной балканской стране, которая идеально подходит для отдыха, собственного проживания и инвестиций. 

Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.10. Проголосовало: 343

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в Болгарии дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Болгарии?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Болгарии?
Сколько новостроек от застройщика в Болгарии?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Болгарии?
Какие самые популярные новостройки в Болгарии?
Какие популярные города в Болгарии для покупки квартир в новостройке?