LA TULIPE NOIRE в Софии

Name: Открыты продажи в LA TULIPE NOIRE
Start: 2021-05-27T11:59:47.529537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LA TULIPE NOIRE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в LA TULIPE NOIRE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в LA TULIPE NOIRE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в LA TULIPE NOIRE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в LA TULIPE NOIRE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о LA TULIPE NOIRE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12352

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 63,00 м²
Этажей	4
Квартир	34
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

75 600$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

7.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в LA TULIPE NOIRE

О проекте

La Tulipe Noire - наш первый сольный проект, в котором мы стремимся показать наше видение искусства создания зданий и окружающего пространства, дающих ощущение комфорта и уюта.

Дом находится по адресу: улица Витошко Лале, 7, в живописном районе Павлово. Тихий и спокойный жилой район с развитой дорогой и социальной инфраструктурой. Преобладают односемейные дома и небольшие многоквартирные жилые дома, большинство из которых имеют богатый ландшафтный дизайн. Рядом детские сады и школы, спортивные сооружения, медицинские центры, продуктовые магазины, рестораны и отделения банков.

АРХИТЕКТУРА

La Tulipe Noire - это современное здание последнего поколения, которое предлагает все удобства закрытых поселков. Он расположен на просторном участке площадью 2056 м2, а застроенная площадь здания занимает менее 40% участка. Предусмотрен благоустройство территории и паркоместа (в т.ч. подземная). Здание полностью жилое, что обеспечивает спокойствие и комфорт проживания. La Tulipe Noire состоит из 2 секций, из которых 5 надземных и 1 подземный уровень, с 4 квартирами на каждом этаже. Предусмотрены квартиры на первом этаже с прилегающими благоустроенными дворами.

Доступ в подземный гараж осуществляется на лифте и по лестничной клетке. Комплекс полностью охраняется, с контролируемым доступом и охраной.

Концепция La Tulipe Noire - это сочетание четырех отдельных малоэтажных объемов, разделенных на 2 секции и разнесенных по высоте, чтобы максимально вписаться в естественный ландшафт и окружающую среду. Это обеспечивает комфорт и конфиденциальность пассажиров.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Здание имеет монолитную железобетонную конструкцию в соответствии с болгарскими и европейскими строительными нормами. Используются высокопрочный бетон класса С25 / 30 и арматурная сталь класса В500. Фундаментная плита толщиной 0,50 м. Плиты перекрытия безбалочные толщиной 0,20 м с контурными балками. Конструктивная высота этажей 2,90 м.

La Tulipe Noire состоит из двух отдельных корпусов / секций, разделенных деформационным швом для обеспечения сейсмостойкости.

Конструкция здания спроектирована и построена так, чтобы предоставить максимальные возможности индивидуализации квартир, чтобы удовлетворить потребности каждого жильца.