LA TULIPE NOIRE

Name: Sales in LA TULIPE NOIRE started!
Start: 2021-05-27T11:59:47.529537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LA TULIPE NOIRE

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב LA TULIPE NOIRE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב LA TULIPE NOIRE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב LA TULIPE NOIRE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב LA TULIPE NOIRE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על LA TULIPE NOIRE

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12352

גמר בניה חדשה	מאי 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1200$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 63.00 למ"ר
קומות	4
דירות	34
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

75600$

Net profit

7813$

Payback period

7.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור LA TULIPE NOIRE

על פרויקט

La Tulipe Noire הוא פרויקט הסולו הראשון שלנו, בו אנו שואפים להראות את חזוננו על אמנות יצירת בניינים ומרחב שמסביב המעניקים תחושה של נוחות ונעימות.

הבניין ממוקם ברחוב ויטושקו לייל 7 ברובע פבלובו הציורי. אזור המגורים השקט והשלו כולל דרך מפותחת ותשתית חברתית. בתים חד-משפחתיים ובנייני מגורים רב-משפחתיים קטנים שולטים, רובם מעוצבים עשירים. בקרבת מקום ישנם גני ילדים ובתי ספר, מתקני ספורט, מרכזים רפואיים, חנויות מכולת, מסעדות וסניפי בנקים.

ארכיטקטורה

La Tulipe Noire הוא בניין מודרני מהדור האחרון, המציע את כל השירותים של קהילות מגודרות. הוא ממוקם בנכס מרווח של 2,056 מ"ר, והשטח הבנוי של הבניין תופס פחות מ -40% מהחלקה. ניתן לקבל שטחי גינון וחניה (כולל חניה תת קרקעית). הבניין הוא למגורים לחלוטין, המספק שקט ונוחות מגורים. La Tulipe Noire מורכב משני חלקים עם 5 מעל פני הקרקע ומפלס תת קרקעי אחד, עם 4 דירות בכל קומה. דירות בקומת קרקע עם חצרות נוף צמודות מסופקות.

הגישה למוסך התת קרקעי ניתנת באמצעות מעלית וחדר מדרגות. המתחם מאובטח לחלוטין, עם גישה מבוקרת ואבטחה.

הרעיון של לה טוליפ נואר אמור להיות שילוב של ארבעה כרכים נמוכים נפרדים, מחולקים לשני חלקים ומרווחים בגובה על מנת למקסם את ההתאמה לשטח הטבעי ולסביבה הסובבת. זה מבטיח נוחות ופרטיות של הדיירים.

בְּנִיָה

הבניין כולל מבנה בטון מזוין מונוליטי על פי תקנות הבנייה הבולגריות והאירופאיות. נעשה שימוש בכיתת בטון חוזק גבוהה C25 / 30 ובפלדת חיזוק מסוג B500. עובי לוח היסוד הוא 0.50 מ '. לוחות הרצפה הם חלקים, עובי 0.20 מ 'ועם קורות מתאר. לגובה הרצפות 2.90 מ '.

La Tulipe Noire מורכב משני גופים / חתכים נפרדים המופרדים על ידי מפרק דפורמציה כדי להבטיח עמידות סייסמית.

בניית הבניין תוכננה ונבנתה על מנת לספק הזדמנויות מרביות להתאמה אישית של הדירות על מנת לענות על הדרישות של כל דייר.