LA TULIPE NOIRE in Sofia

Name: Der Verkauf in LA TULIPE NOIRE hat begonnen!
Start: 2021-05-27T11:59:47.529537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LA TULIPE NOIRE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu LA TULIPE NOIRE

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12352

Ende des Baus	Mai 2021
Preis, m²	von 1200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 63,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	34
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

75.600$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

7.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für LA TULIPE NOIRE

über das Projekt

La Tulipe Noire ist unser erstes Soloprojekt, in dem wir uns bemühen, unsere Vision von der Kunst zu zeigen, Gebäude und umliegende Räume zu schaffen, die ein Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit vermitteln.

Das Gebäude befindet sich in der Vitoshko Lale Straße 7 im malerischen Stadtteil Pavlovo. Das ruhige und friedliche Wohngebiet verfügt über eine gut ausgebaute Straße und eine soziale Infrastruktur. Es überwiegen Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, von denen die meisten reich angelegt sind. In der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, Sportanlagen, medizinische Zentren, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Bankfilialen.

DIE ARCHITEKTUR

La Tulipe Noire ist ein modernes Gebäude der neuesten Generation, das alle Annehmlichkeiten von Wohnanlagen bietet. Es befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.056 m2 und die bebaute Fläche des Gebäudes nimmt weniger als 40% des Grundstücks ein. Landschafts- und Parkflächen sind vorhanden (einschließlich Tiefgarage). Das Gebäude ist ein Wohngebäude, das Ruhe und Wohnkomfort bietet. La Tulipe Noire besteht aus 2 Abschnitten mit 5 oberirdischen und 1 unterirdischen Ebene mit 4 Apartments auf jeder Etage. Apartments im Erdgeschoss mit angrenzenden begrünten Innenhöfen sind vorhanden.

Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über Aufzug und Treppenhaus. Der Komplex ist vollständig sicher, mit kontrolliertem Zugang und Sicherheit.

Das Konzept von La Tulipe Noire besteht aus einer Kombination von vier separaten Flachbänden, die in zwei Abschnitte unterteilt und in der Höhe voneinander getrennt sind, um die Anpassung an das natürliche Gelände und die Umgebung zu maximieren. Dies gewährleistet Komfort und Privatsphäre der Insassen.

KONSTRUKTION

Das Gebäude hat eine monolithische Stahlbetonkonstruktion gemäß den bulgarischen und europäischen Bauvorschriften. Es werden hochfester Beton der Klasse C25 / 30 und Bewehrungsstahl der Klasse B500 verwendet. Die Fundamentplatte ist 0,50 m dick. Die Bodenplatten sind strahllos, 0,20 m dick und mit Konturbalken. Die Böden haben eine Bauhöhe von 2,90 m.

La Tulipe Noire besteht aus zwei getrennten Körpern / Abschnitten, die durch eine Verformungsfuge getrennt sind, um die Erdbebensicherheit zu gewährleisten.

Der Bau des Gebäudes ist so konzipiert und gebaut, dass maximale Möglichkeiten zur Individualisierung der Wohnungen bestehen, um den Anforderungen jedes Bewohners gerecht zu werden.