Phasen des Kaufs einer Immobilie aus der Ferne.
Schritte beim Fernkauf von Immobilien:
Schritt 1 - wählen Sie eine Immobilie für den Fernkauf.
Um dies zu tun, verwenden Sie die Immobilien-Suchmaschine GEOLN.COM.
Sie können den Service "Online-Immobilien-Tour" nutzen, um Ihre Lieblingsprojekte zu sehen, die Infrastruktur zu bewerten, während Sie in einem anderen Land sind.
Schritt 2 - Überprüfen Sie die Immobilie.
Dazu benötigen Sie einen Katastercode. Der Berater kann Ihnen im Chat helfen oder Sie können sich die Episode der Weltbürger "Wie man eine Immobilie suchen und finden kann?" ansehen. Bitte beachten Sie, dass jedes Objekt auf GEOLN.COM in der Beschreibung den Katastercode hat, mit dem Sie die Immobilie auf der offiziellen Website des Nationalen Registers überprüfen können.
Schritt 3 - Schließen Sie einen vorläufigen Kaufvertrag mit dem Bauträger oder mit dem Eigentümer der sekundären Immobilien.
Wir empfehlen dringend, die rechtliche Begleitung der Transaktion zu nutzen. Der Vertrag wird zur Einsicht an die E-Mail des Kunden gesendet. Wenn der Kunde mit allen Bedingungen des Vertrages einverstanden ist, unterschreibt er es, scannt und sendet an die E-Mail des Bauträgers oder des Eigentümers der Wohnung zur Unterzeichnung. Danach sendet der Eigentümer den gescannten Vertrag, der von beiden Parteien unterzeichnet wurde, an die E-Mail des Kunden.
Schritt 4 - Geldmittel buchen.
Nach Erhalt des unterzeichneten Kaufvertrages, rechnet der Käufer die Summe der Transaktion von seinem Girokonto oder Kryptogeldbörse auf das Girokonto oder Kryptogeldbörse des Bauträgers oder des Eigentümers mit dem Ziel der Zahlung. Die Zahlung erfolgt zum aktuellen Wechselkurs der berechneten Währung zum US-Dollar.
Schritt 5 - Vollmacht absenden.
Die Vollmacht auf das Recht der Registrierung der Immobilie auf den Namen des Käufers wird per Post abgesendet.
Schritt 6 - Registrierung der Immobilie.
Die Registrierung des Eigentumsrechts erfolgt im staatlichen Register (Haus der Justiz).
Schritt 7- den Auszug überprüfen.
Dem Käufer wird ein Auszug mit dem Identifizierungscode geschickt, mit dem er den Status des Eigentümers auf der offiziellen Website des staatlichen Registers überprüfen kann http://napr.gov.ge
