LA TULIPE NOIRE w Sofia

Name: Sprzedaż w LA TULIPE NOIRE ruszyła!
Start: 2021-05-27T11:59:47.529537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LA TULIPE NOIRE

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w LA TULIPE NOIRE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w LA TULIPE NOIRE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w LA TULIPE NOIRE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w LA TULIPE NOIRE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o LA TULIPE NOIRE

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 12352

Zakończenie budowy	Maj 2021
Cena, m²	Od 1200$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 63,00 m²
Piętro	4
Mieszkań	34
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

10 110$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

505$

5% podatek dochodowy

7 813$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	22%	7	40$	280$
Luty	28	28%	8	40$	320$
Marzec	31	16%	5	42$	210$
Kwiecień	30	16%	5	50$	250$
Maj	31	38%	12	50$	600$
Czerwiec	30	66%	20	55$	1100$
Lipiec	31	80%	25	90$	2250$
Sierpień	31	80%	25	90$	2250$
Wrzesień	30	53%	16	75$	1200$
Październik	31	51%	16	50$	800$
Listopad	30	33%	10	40$	400$
Grudzień	31	32%	10	45$	450$
Całkowity	365		159		10110$
śriednio		42%		55$

Łącznie zainwestowane

75 600$

Zysk netto

7 813$

Okres zwrotu

7.5 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w LA TULIPE NOIRE

Info o projektu

La Tulipe Noire to nasz pierwszy solowy projekt, w którym staramy się pokazać naszą wizję sztuki tworzenia budynków i otaczającej przestrzeni, które dają poczucie komfortu i przytulności.

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Vitoshko Lale 7 w malowniczej dzielnicy Pavlovo. Cicha i spokojna dzielnica mieszkaniowa posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową i społeczną. Przeważają domy jednorodzinne i niewielkie budynki mieszkalne wielorodzinne, z których większość jest bogato zagospodarowana. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, obiekty sportowe, przychodnie medyczne, sklepy spożywcze, restauracje i oddziały banków.

ARCHITEKTURA

La Tulipe Noire to nowoczesny budynek najnowszej generacji, który oferuje wszystkie udogodnienia strzeżonych osiedli. Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2056 m2, a powierzchnia zabudowana budynku zajmuje mniej niż 40% działki. Zapewniono zagospodarowanie terenu i parking (w tym parking podziemny). Budynek jest w całości mieszkalny, co zapewnia spokój i komfort życia. La Tulipe Noire składa się z 2 części, 5 naziemnych i 1 podziemnej, po 4 apartamenty na każdym piętrze. Zapewniono apartamenty na parterze z przyległymi dziedzińcami krajobrazowymi.

Dostęp do garażu podziemnego zapewnia winda oraz klatka schodowa. Kompleks jest w pełni bezpieczny, z kontrolowanym dostępem i ochroną.

Koncepcja La Tulipe Noire ma być połączeniem czterech oddzielnych brył w niskiej zabudowie, podzielonych na 2 sekcje i rozmieszczonych na wysokości w celu maksymalnego dopasowania do naturalnego terenu i otaczającego środowiska. Zapewnia to komfort i prywatność mieszkańcom.

BUDOWA

Budynek ma monolityczną konstrukcję żelbetową zgodnie z bułgarskimi i europejskimi przepisami budowlanymi. Stosowany jest beton o wysokiej wytrzymałości klasy C25 / 30 i stal zbrojeniowa klasy B500. Płyta fundamentowa ma grubość 0,50 m. Płyty stropowe są bez belek o grubości 0,20 mz belkami konturowymi. Podłogi mają konstrukcyjną wysokość 2,90 m.

La Tulipe Noire składa się z dwóch oddzielnych korpusów / sekcji oddzielonych złączem odkształcającym, aby zapewnić odporność na sejsmikę.

Konstrukcja budynku została zaprojektowana i wykonana tak, aby zapewnić maksymalne możliwości indywidualizacji mieszkań w celu spełnienia wymagań każdego mieszkańca.