2b HOME в Софии

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2021-06-08T07:02:40.697661+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 2b HOME

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 2b HOME — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 2b HOME — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 2b HOME — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о 2b HOME

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12501

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	6
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле супермаркета Возле метро Надежда 4 мин Хан Кубрат 10 мин Бели Дунав 11 мин Ломско шосе 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

36 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 2b HOME

О проекте

Жилой дом с гаражами, подземными и надземными парковочными местами "2b Home" расположен в Софии по адресу "Jordan Hadjikonstantinov-Djinot" № 94 в районе Надежда 2b, муниципалитет Софии. Он расположен на земельном участке VII-317 318 из 209 микрорайона, общей площадью 527 кв.м.

Проектное решение включает расположение здания с одним подземным и семью надземными уровнями. Согласно визе на исследование и проектирование, строительство многоэтажное с оговоренными расстояниями до нормативных границ. Строение в собственности расположено в соответствии с инструкциями, указанными в Плане развития региона, поскольку здание соединено с двумя соседними соседними объектами - соответственно на улице Йордана Хаджиконстантинова-Джинот и улице Святого Николая Нови.

Подъезд к зданию осуществляется с северо-запада через прилегающую улицу «Св. Никола Нови», где находится въезд в жилую часть и подход к наземной автостоянке, расположенной на первом этаже здания на отметке +/- - «0». Здание спроектировано с одним подъездом, лестницей и лифтом, что обеспечивает быстрый и беспрепятственный доступ с уровня земли.

В юго-восточной части местности запроектирован пандус, ведущий к подземной автостоянке здания, расположенной на цокольном уровне на отметке - 2,60 с въездом с улицы «Иордан Хаджиконстантинов-Жинот».