2b HOME in Sofia

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2021-06-08T07:02:40.697661+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 2b HOME

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12501

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 1200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	6
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Nadezhda 4 min Khan Kubrat 10 min Beli Dunav 11 min Lomsko shose 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

36.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für 2b HOME

über das Projekt

Das Wohngebäude mit Garagen, Tief- und oberirdischen Parkplätzen "2b Home" befindet sich in Sofia, "Jordan Hadjikonstantinov-Djinot" № 94 in Nadezhda 2b, Stadtverwaltung Sofia. Es befindet sich auf dem regulierten Grundstück VII-317.318 aus dem Bezirk 209 auf einer Gesamtfläche von 527 m².

Die Entwurfslösung beinhaltet die Lage des Gebäudes mit einem unterirdischen und sieben oberirdischen Geschossen. Laut Visum für Forschung und Design handelt es sich bei dem Bau um ein Hochhaus mit festgelegten Abständen zu den behördlichen Grenzen. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß den im Bebauungsplan der Region angegebenen Anweisungen, da das Gebäude mit den benachbarten zwei benachbarten Grundstücken verbunden ist - jeweils in der Yordan Hadjikonstantinov-Dzhinot-Straße und der St. Nikola Novi-Straße.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt von Nordwesten durch die angrenzende Straße "St. Nikola Novi", wo die Einfahrt zum Wohnteil und die Zufahrt zum oberirdischen Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes auf Höhe +/ - "0". Das Gebäude ist mit einem Eingang, einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet und bietet einen schnellen und ungehinderten Zugang vom Erdgeschoss aus.

Im südöstlichen Teil des Geländes ist die Rampe vorgesehen, die zur Tiefgarage des Gebäudes führt, die sich im Untergeschoss auf Höhe 2,60 befindet und von der Straße "Jordan Hadjikonstantinov-Jinot" aus zugänglich ist.