2b HOME

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2021-06-08T07:02:40.697661+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 2b HOME

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 2b HOME — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 2b HOME — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 2b HOME — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები 2b HOME შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12501

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	1200$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	6
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Nadezhda 4 წუთი Khan Kubrat 10 წუთი Beli Dunav 11 წუთი Lomsko shose 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

36 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 2b HOME

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი ავტოფარეხებით, მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომით "2b Home" მდებარეობს სოფიაში, "Jordan Hadjikonstantinov-Djinot" № 94 ნადეჟდას 2 ბ – ში, სოფიის მუნიციპალიტეტი. იგი მდებარეობს რეგულირებად მიწის ნაკვეთზე VII-317,318 უბნიდან 209 რაიონიდან, საერთო ფართით 527 კვ.მ.

საპროექტო გადაწყვეტილება მოიცავს შენობის მდებარეობას, ერთი მიწისქვეშა და შვიდი მიწისზედა დონით. კვლევისა და დიზაინის ვიზის მიხედვით, მშენებლობა მაღალია მარეგულირებელი საზღვრების განსაზღვრული მანძილით. ქონების მშენებლობა მდებარეობს რეგიონის განვითარების გეგმაში მითითებული ინსტრუქციის შესაბამისად, რადგან შენობა უკავშირდება მეზობელ ორ მეზობელ ობიექტს - შესაბამისად იორდან ჰაჯიკონსტანტინოვი-ძინოტის ქუჩაზე და წმინდა ნიკოლა ნოვის ქუჩაზე.

შენობის შესასვლელი ჩრდილო-დასავლეთიდან ხვდება მიმდებარე ქუჩა "წმინდა ნიკოლა ნოვის" გავლით, სადაც შესასვლელი საცხოვრებელ ნაწილში და მიდგომა მიწისზედა ავტოსადგომისკენ, რომელიც მდებარეობს შენობის ქვედა სართულზე + / - "0". შენობა შექმნილია ერთი შესასვლელით, კიბითა და ლიფტით, რაც უზრუნველყოფს მიწის დონიდან სწრაფ და დაუბრკოლებლად მისვლას.

რელიეფის სამხრეთ – აღმოსავლეთ ნაწილში შექმნილია შენობის მიწისქვეშა პარკინგისკენ მიმავალი ჩასასვლელი, რომელიც მდებარეობს სარდაფის დონეზე, სიმაღლეზე - 2.60, ქუჩა "Jordan Hadjikonstantinov-Jinot" - დან