地理位置、气候、经济
保加利亚（正式名称为保加利亚共和国）是位于东南欧巴尔干半岛东部的一个国家。它是欧盟、联合国和北约成员国，也是欧安组织的创始成员国。
保加利亚气候温和，南部过渡为地中海气候。平原地区一月平均气温在-2至2摄氏度之间，七月最高气温可达25摄氏度。
保加利亚经济是欧洲单一市场的一部分，主要依赖服务业，其次是工业，特别是机械工程和金属采矿、矿物开采和加工以及农业。旅游业也是重要的经济支柱。温暖、洁净、平静的海水、山脉、众多具有疗愈功效的矿泉、文化和建筑古迹以及充满活力、丰富多彩的民俗风情，都吸引着数百万游客。
保加利亚新建住宅市场
投资保加利亚开发商的房产被认为是一种热门的投资选择。目前，保加利亚新建房产在国内外买家中需求旺盛，该国房产销售额位居世界前列。新建住宅因其现代化的设计、高质量的建筑质量以及分期付款选项而备受欢迎。此类项目被视为有利可图的投资，因为现代化公寓更容易出租，无论是长期还是短期。
保加利亚的住宅小区提供一系列便利设施：安全封闭的小区、视频监控、停车场、步行道、游泳池等等。保加利亚的新建建筑，尤其是近年来新建的建筑，均采用现代建筑材料，并符合欧洲安全和节能标准。直接从开发商处购买的保加利亚房产包含从公用设施到电梯等所有全新配置。房屋、别墅和公寓均采用现代化的布局和设施。社区开发过程中也包含了基础设施规划。
目前，保加利亚所有城市和地区均有公寓出售。
保加利亚沿海地区的新建项目也备受买家青睐。在保加利亚购买一套海滨新建公寓，无论是自住还是出租，都是热门度假胜地（如布尔加斯、瓦尔纳、内塞巴尔、索佐波尔、圣弗拉斯等）的绝佳选择。
保加利亚新建公寓价格
在保加利亚购买公寓的一大优势在于，该国被认为是世界上最经济实惠的国家之一。即使是海滨房产，保加利亚的售价也低于典型的欧洲度假区。专家指出，保加利亚的住宅房地产市场呈现强劲的上涨趋势（过去一年，平均房价上涨了10%）。涨幅最大的地区是该国的主要城市：瓦尔纳、布尔加斯、索非亚和普罗夫迪夫。海滨度假胜地的房价也在上涨，但速度较慢。保加利亚新建房产的最低价格如下：
- 阳光海滩 – 10,500 欧元；
- 圣弗拉斯 – 30,600 欧元；
- 内塞巴尔 – 23,300 欧元；
- 索佐波尔 – 28,890 欧元；
- 拉夫达 – 30,030 欧元；
- 波莫里耶 – 30,660 欧元；
- 萨拉福沃 – 61,200 欧元；
- 布尔加斯 – 60,000 欧元；
- 瓦尔纳 – 60,000 欧元。
保加利亚新建房地产（类型）
潜在投资者可从以下新建房产类型中进行选择：
- 住宅（公寓、联排别墅、私人住宅、别墅等）；
- 商业（办公室、零售空间、酒店、餐厅、咖啡馆等）。