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新建筑材料

项目ID: 12442

施工完成	June 2021
价格, м²	从 1100$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	7
公寓	272
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边超市旁边靠近地鐵 Ovcha Kupel 2 1 分钟 Gorna Banya 5 分钟 Moesia - NBU 11 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

33000$

净利润

5906$

回收期

4.1 年

项目每年平均造价增长

6%

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The Q 的促销和折扣

关于项目

Q 综合大楼距离索非亚市中心 15 分钟车程，位于 Ovcha Kupel 区，靠近 3 个地铁站，预计将于 2019 年开通。

该综合体还将在底层设有零售空间、自行车停放处和公共绿地，其中将建造游乐场和家庭烧烤设施。

综合体位置的一个巨大优势是它靠近新保加利亚大学，以及附近的环路，预计将从单车道扩展到六车道，这将大大减少从综合体到在索非亚的任何地方。

综合大楼附近有医院、诊所、杂货店、银行办公室、加油站、公交车站、餐馆和咖啡馆、幼儿园和学校。

斯拉维亚体育场也位于 Ovcha Kupel 区。

未来和当前的基础设施项目将使 Ovcha Kupel 社区成为一个有吸引力的居住地，并将使其购买和租赁房地产有利可图。

开发商

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热线

+995 (558) 7000 88

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