The Q in Sofia

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2021-06-03T09:09:53.631307+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Q

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12442

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	7
Wohnungen	272
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Ovcha Kupel 2 1 min Gorna Banya 5 min Moesia - NBU 11 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

33.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für The Q

über das Projekt

Der Q-Komplex befindet sich 15 Autominuten vom Zentrum von Sofia entfernt im Stadtteil Ovcha Kupel und in der Nähe von 3 U-Bahn-Stationen, die voraussichtlich 2019 eröffnet werden.

Der Komplex wird auch über Einzelhandelsflächen, Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss und Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung verfügen, auf denen ein Spielplatz und ein Familiengrillplatz gebaut werden.

Ein großes Plus für die Lage des Komplexes ist die Nähe zur Neuen Bulgarischen Universität sowie der nahegelegenen Ringstraße, die voraussichtlich von einspurig auf sechsspurig ausgebaut werden soll und die Reisezeit vom Komplex zum Komplex erheblich verkürzen wird überall in Sofia.

In der Nähe des Komplexes befinden sich Krankenhäuser, Kliniken, Lebensmittelgeschäfte, Bankfilialen, Tankstellen, Bushaltestellen, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen.

Das Slavia-Stadion befindet sich ebenfalls im Stadtteil Ovcha Kupel.

Zukünftige und aktuelle Infrastrukturprojekte werden das Viertel Ovcha Kupel zu einem attraktiven Wohnort machen und ihn für den Kauf und die Vermietung von Immobilien rentabel machen.