ul. Kraishte in Sofia

Name: Der Verkauf in ul. Kraishte hat begonnen!
Start: 2021-02-25T07:38:40.658380+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ul. Kraishte

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11199

Ende des Baus	Februar 2021
Preis, m²	von 1600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 70,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	17
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Bulgaria 5 min Medical University 11 min James Bourchier 16 min European Union 17 min National Palace of Culture (NDK) 18 min Vitosha 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

112.000$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

11.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für ul. Kraishte

über das Projekt

BUILD SYSTEMS SOFIA hat mit Ivan Vazov ein weiteres Investitionsprojekt im renommiertesten Stadtteil von Sofia gestartet. Das zukünftige Wohngebäude in der Kraishte Straße ist erneut das Ergebnis einer erfolgreichen und langfristigen Partnerschaft mit dem Architekturbüro AEDES STUDIO.

Ein Wohngebäude in der Kraishte Street befindet sich in unmittelbarer Nähe des South Park zwischen dem Vitosha Blvd. und dem Rakovski Stadium. Das Hotel liegt auf einem Platz mit abgeschlossenem Bau an der Ecke Kraishte Street und Mihail Bobotinov Street.

Der Ort zeichnet sich durch die Ruhe der besten Wohngegend der Hauptstadt, direkten Zugang zum South Park, Nähe zum zentralen Teil der Hauptstadt, einfachen Zugang zum Markt, medizinischen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Spielplätzen, Gärten, Sportbereichen und die Nähe des Rakovski-Stadions sowie eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten.

Dieser Teil von Sofia zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Stadtentwicklung entlang der Straße aus, die seine Silhouette umreißt, und einer freien komplexen Konstruktion mit einem großen Raum zwischen den Gebäuden. Die großen regelmäßigen orthogonalen Volumina der Blöcke werden innerhalb der Nachbarschaftswagen zurückgezogen, wodurch der Fokus des Raums von der Straße auf sich selbst verlagert wird. Das primäre Straßennetz um sie herum ist hauptsächlich für Autos reserviert, und Fußgänger nutzen hauptsächlich das sekundäre labyrinthische System von Gassen und Sackgassen in den Zwischengebäuden. Man erhält eine Hybridität der Umgebung, in der die beiden Bauarten harmonisch funktionieren.

Bauträger

Build Systems Bulgaria ist eine Bau- und Investmentgesellschaft, die in einem wettbewerbsintensiven Markt etabliert ist. Das Unternehmen ver…
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