The Q

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2021-06-03T09:09:53.631307+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Q

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב The Q — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב The Q — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על The Q

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12442

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1100$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
קומות	7
דירות	272
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Ovcha Kupel 2 1 דַקָה Gorna Banya 5 דַקָה Moesia - NBU 11 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

33000$

Net profit

5906$

Payback period

4.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור The Q

על פרויקט

מתחם Q ממוקם 15 דקות נסיעה ממרכז סופיה, ברובע אובצ'ה קופל, והוא קרוב לשלוש תחנות מטרו, שצפויות להיפתח בשנת 2019.

במתחם יהיו גם שטחי מסחר, חניית אופניים בקומת הקרקע ושטחים ירוקים לשימוש משותף, שם יוקמו מגרש משחקים ומתקני ברביקיו משפחתיים.

יתרון עצום למיקום המתחם הוא קרבתו לאוניברסיטה הבולגרית החדשה, כמו גם לכביש הטבעת הסמוך, שצפוי להתרחב מנתיב אחד לשש מסלולים וזה יקטין מאוד את זמן הנסיעה מהמתחם ל בכל מקום בסופיה.

בסמוך למתחם ישנם בתי חולים, מרפאות, חנויות מכולת, משרדי בנקים, תחנות דלק, תחנות אוטובוס, מסעדות ובתי קפה, גני ילדים ובתי ספר.

אצטדיון סלביה ממוקם גם ברובע אובצ'ה קופל.

פרויקטים תשתיתיים עתידיים וקיימים יהפכו את שכונת אובצ'ה קופל למקום אטרקטיבי למגורים ויהפכו אותה לרווחית לקנייה והשכרת נדל"ן.