The Q

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2021-06-03T09:09:53.631307+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Q

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება The Q — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება The Q — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები The Q შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12442

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	1100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	7
ბინი	272
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Ovcha Kupel 2 1 წუთი Gorna Banya 5 წუთი Moesia - NBU 11 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

33 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები The Q

პროექტის შესახებ

Q კომპლექსი მდებარეობს სოფიის ცენტრიდან 15 წუთის სავალზე, ოვჩა კუპელის რაიონში და ახლოს არის მეტროს 3 გაჩერებასთან, რომელიც სავარაუდოდ გაიხსნება 2019 წელს.

კომპლექსს ასევე ექნება საცალო ვაჭრობა, ველოსიპედის პარკინგი პირველ სართულზე და მწვანე სარგებლობის საერთო ადგილები, სადაც აშენდება სათამაშო მოედანი და საოჯახო მწვადი ობიექტები.

კომპლექსის ადგილმდებარეობის უზარმაზარი პლუსია სიახლოვე ახალ ბულგარეთის უნივერსიტეტთან, ისევე როგორც ახლომდებარე რგოლის გზა, რომელიც სავარაუდოდ გაფართოვდება ერთი ზოლიდან ექვს ზოლამდე და ეს მნიშვნელოვნად შეამცირებს მგზავრობის დროს კომპლექსიდან სოფიაში სადმე.

კომპლექსთან არის საავადმყოფოები, კლინიკები, სასურსათო მაღაზიები, ბანკის ოფისები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტობუსების გაჩერებები, რესტორნები და კაფეები, საბავშვო ბაღები და სკოლები.

სლავიას სტადიონი ასევე მდებარეობს ოვჩა კუპელის რაიონში.

მომავალი და მიმდინარე ინფრასტრუქტურული პროექტები ოვჩა კუპელის სამეზობლოს მიმზიდველ ადგილს გახდის საცხოვრებლად და მას მომგებიანს გახდის უძრავი ქონების ყიდვისა და ქირაობისთვის.