Поморіє - місто в Болгарії, на узбережжі Чорного моря. Воно розташоване у Бургаській області, недалеко від міста Несебир. Фешенебельний курорт, популярний бальнеологічний центр, що славиться своїми цілющими грязями і пляжами, засіяними вулканічним піском.
Клімат помірно-континентальний з впливом середземноморського. Протягом року температура зазвичай коливається від -0 °C до +28 °C і рідко буває нижче -6 °C або вище +31 °C.
Поряд з традиційним засобами існування місцевого населення (виноградарством, виноробством, виробництвом солі і рибальством), туризм і супутні його діяльності визначають нове обличчя в економіці міста.
Переваги проживання та інвестування в Поморіє:
- унікальний мікроклімат, цілющі грязі;
- зручне розташування і транспортне сполучення;
- чисті пляжі, тепле море;
- розвинена бальнеотерапія, індустрія оздоровчого відпочинку (безліч лікувальних санаторіїв);
- сучасна інфраструктура;
- невисока вартість проживання;
- широкий вибір об'єктів на вторинному ринку;
- доступний ціновий діапазон вторинної нерухомості;
- можливість отримання стабільного пасивного прибутку та посвідки на проживання.
Як вигідно купити квартиру в Поморіє: пропозиції на ринку
Вторинний ринок в Поморіє користується попитом вже багато років, оскільки місто підходить для цілорічного проживання, житло активно здається в оренду влітку і в зимові місяці. Тут розташовані бальнеологічні центри, що пропонують грязелікування, сольові ванни, реабілітаційні послуги, SPA-процедури та ін. У зв'язку з цим, житлові об'єкти популярні серед іноземних інвесторів та туристів, відрізняються високою прибутковістю.
Важливим аргументом покупки житла на вторинному ринку в Поморіє є широкий вибір якісних квартир (однокімнатні, двокімнатні, студії, елітні апартаменти біля моря та ін.), представлені різні пропозиції за площею, плануванням, поверховістю, меблюванням і т.д. Квартира в Поморіє - досить унікальна інвестиція, великим плюсом є також те, що об’єкти недорогі. Особлива перевага, як правило, віддається об'єктам на узбережжі, адже крім красивого виду з вікна, тут чисте і свіже повітря.
У новій частині міста Поморіє представлені пропозиції ЖК зі зручностями, багато комплексів розташовані на першій лінії біля моря в безпосередній близькості від пляжу. У старій частині міста квартири і апартаменти пропонуються в основному в будинках без такси за обслуговування.
Поєднання умов для розвитку туризму, бізнесу, оренди житла і сучасна інфраструктура роблять Поморіє відмінним місцем для придбання вторинки.
Сайт для покупки та продажу квартир в Поморіє
Знайти та купити апартаменти в Поморіє інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартири в Поморіє
Ціни на вторинну нерухомість в Поморіє безпосередньо залежать від близькості узбережжя, розвитку інфраструктури і виду на море. Відповідно, середні ціни на квартири в Поморіє:
- від 500 євро за квадратний метр в панельному будинку або сучасному житловому будинку з ліфтом і всіма зручностями (за умови термінового продажу);
- близько 600-750 євро - вартість квадратного метра в квартирах в ЖК з басейнами (ціновий діапазон пояснюється розташуванням комплексу, розмірами квартири, додатковими послугами);
- від 700 євро за м2 і вище доведеться заплатити за житло хорошої якості, часто в будинках з видом на море.
Так, вартість квартири в Поморіє починається від 20-25 тисяч євро, варіантів безліч: від квартири на одній з непомітних вулиць в старій частині міста, житла в панельному або цегляному будинку на околиці до апартаментів в ЖК, розташованих недалеко від пляжу.
Як купити квартиру в Поморіє: нюанси інвестування
Обмежень на придбання квартири в Поморіє для іноземців немає. Процес купівлі-продажу повністю прозорий: після вибору об'єкта нерухомості необхідно внести резерваційний депозит, який не перевищує 10% вартості квартири, житло знімають з продажу і підписують попередній договір. Документ на право власності підписується у болгарського нотаріуса.
Однак перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку та району. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власника за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартири в Поморіє супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Поморіє - вигідне вкладення, що дозволяє стати власником нерухомості у популярному місті, яке вдало поєднує в собі переваги бальнеологічного і морського курорту, прекрасно підходить для цілорічного проживання.