Софія - столиця Болгарії. Місто розташоване в західній частині країни, практично в центрі Балканського півострова, біля підніжжя північного схилу гори Вітоша.
Клімат помірно континентальний, середньорічна температура - дванадцять градусів за Цельсієм. Взимку погода мінлива, сніговий покрив нестабільний, бувають відлиги до плюс десяти градусів за Цельсієм. Літо тепле і сонячне, через розташування на великій висоті над рівнем моря у місті не так спекотно, як в інших регіонах країни, проте в липні-серпні температура може перевищувати тридцять градусів за Цельсієм.
У місті функціонує біржа, розташовані офіси великих болгарських і міжнародних компаній, виробляється електроніка та електрообладнання; це великий центр авіаперевезень. У країні і на Балканському півострові Софія є найбільшим торговим центром, де організований продаж нафтопродуктів, заліза, міді, електроніки, вісмуту, вугілля, деталей транспортних засобів, військової продукції, будівельних матеріалів.
Переваги проживання в місті:
- комфортний клімат;
- розвинена інфраструктура;
- давня історія і туристична популярність;
- близькість до гірськолижних трас;
- багато мінеральних джерел;
- членство країни в Європейському Союзі;
- низька злочинність;
- низька вартість проживання;
- легка для вивчення болгарська мова;
- толерантність місцевого населення;
- помірні, за мірками Європи, ціни на вторинну нерухомість.
Купити квартиру в Софії від власників вигідно
Вторинна нерухомість в Софії - це широкий вибір для покупки об'єктів різного типу, в залежності від мети придбання, особистих переваг. Великою популярністю користуються квартири в Софії на першому поверсі з терасою, невеликим патіо або в закритому комплексі з обмеженим доступом. Житло в Софії також пропонується з хорошим видом на гірські пейзажі, такі об'єкти коштують дорожче.
Вторинний ринок стрімко зростає, обсяг продажів збільшується, попит перевищує пропозицію, ціни ростуть прискореними темпами. Все важче знайти недорогі об'єкти, а дешеві квартири практично неможливо, якщо тільки вторинка не знаходиться в поганому стані або в будинку дуже старої забудови. Багато покупців віддають перевагу саме вторинному житлу в Софії через можливість оселитися в ньому відразу після покупки, оформивши належні документи на право власності.
Купити квартиру в Софії недорого на вторинному ринку допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де можна знайти варіант за необхідними характеристиками (широкий вибір пропозицій перевірених об'єктів з якісними фото), отримати консультацію експертів. Власники квартир виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Процедура покупки прозора, детально регламентована законодавством, що підтверджується відгуками покупців.
Ціни на квартири в Софії
Ціна вторинної квартири в місті, як правило, становить від сімдесяти тисяч євро. Райони з найдорожчими квартирами - Іван Вазов, Центр, Ізток. Далі йдуть Лозенець, Яворів (зростання цін на чотири-п'ять відсотків на рік). Найшвидше квартири продаються в районі Люлін, Обеля, Свобода, Сердіка (подорожчання на сім відсотків на рік), але і коштують вони дешевше. Таким чином, зростання цін в більш дешевих районах випереджає зростання в більш дорогих. Але є винятки. Зокрема, в Красній Поляні, де ціни відносно невисокі, приріст вартості становить п'ять відсотків на рік.
Квартира в Софії на вторинному ринку - вигідне вкладення, що дозволяє отримувати стабільний дохід від здачі житла в оренду, жити в місті з економікою, що розвивається, і теплим комфортним кліматом, отримати право на відвідування країн Європейського Союзу.