MELODY PARADISE

Name: გაყიდვები MELODY PARADISE დაიწყო!
Start: 2021-03-12T11:27:45.643918+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MELODY PARADISE

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება MELODY PARADISE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები MELODY PARADISE შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 11528

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	1350$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	72.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	49
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Vitosha 3 წუთი James Bourchier 14 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

97 200$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

9.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები MELODY PARADISE

პროექტის შესახებ

"Melody Paradise" არის ახალი მშენებლობის საცხოვრებელი კომპლექსი სოფიაში, რომელიც შენდება ერთ – ერთ სასურველ სამხრეთ რეგიონში - კრასტოვა ვადაში. შენობა მდებარეობს ფილიპ კუტევის 4 ნომერში, მეტროსადგურ Vitosha– დან და Paradise Mall– დან 200 მეტრში. რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს ულამაზესი სამხრეთის პარკი - დედაქალაქის ფილტვები. ბულ "ჩერნი ვრაჰი" (სადაც მოლი "სამოთხე" მდებარეობს) დედაქალაქის ერთ-ერთი მთავარი გზაა, რაც აქტუალურ ადგილს ქმნის მეტროსა და ავტობუსის ხაზების სატრანსპორტო კავშირისთვის. ასევე არსებობს ველოსიპედის ზოლი უფრო უსაფრთხო და სწრაფი ველოსიპედისთვის. შენობის თვითმყოფადი ადგილმდებარეობა მშვენიერი ხედით იშლება ვიტოშის მთისწინეთზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი "Melody Paradise" დაყოფილია 2 ფრთად, სტრუქტურაში ლამაზი ასიმეტრიით. A შესასვლელი აშენდება 5 სართულზე, ხოლო შესასვლელი B 8 სართულზე, სულ 49 ბინა.

პირველ სართულზე არის საზოგადოებრივი სარგებლობის ადგილი, ხოლო მის ზემოთ არის საცხოვრებელი ფართი. პირველ სართულზე განთავსებულია სავაჭრო დარბაზები, ოფისები და ღია ავტოსადგომები. კომპლექსს აქვს კიდევ 49 ავტოსადგომი, გადანაწილებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომზე და 6 გარე. პანდუსი მიწისქვეშა ავტოსადგომისკენ თერმული იზოლაციით და თბება.

A შესასვლელს აქვს 5 მიწისზედა სართული და პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, ხოლო დანარჩენი 4 სართული საცხოვრებელია 12 ერთოთახიანი და 8 ორ ოთახიანი ბინათ

შესასვლელი B აქვს 8 მიწისზედა სართულს, პირველ სართულზე არის კომერციული ფართები, ხოლო დანარჩენი 7 სართული საცხოვრებელია. პირველ სართულზე განთავსებულ ბინებს გაეცემათ მზა აბაზანა, იატაკი და შიდა კარები. სხვა საცხოვრებელ სართულებზე ბინები გაიცემა ბულგარეთის სახელმწიფო სტანდარტის შესაბამისად. შესასვლელში B არის 5 ერთ ოთახიანი, 18 ორსაძინებელი და 6 ოთხი ოთახიანი ბინა.

შენობას, ისევე როგორც სოფიის სხვა ახლადაშენებულ შენობებს, ექნება წვდომის კონტროლი, რათა უზრუნველყოს მფლობელებისათვის აუცილებელი სიმშვიდე და ცხოვრების კომფორტი.