AVALON RESIDENCE

Name: Sales in AVALON RESIDENCE started!
Start: 2021-02-23T07:36:14.076469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AVALON RESIDENCE

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in AVALON RESIDENCE — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in AVALON RESIDENCE — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول AVALON RESIDENCE

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 11140

Finished at	فبراير 2021
Price, m²	From 1450$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 61,00 m²
Floors	7
Apartments	49
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Pool Kids playground Near school Near kindergarten بالقرب من المترو Lyulin 6 دقيقة Slivnitsa 16 دقيقة Zapaden park 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

88450$

Net profit

7813$

Payback period

8.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ AVALON RESIDENCE

About the project

يتكون المبنى السكني من - بدروم ، أرضي ، 7 طوابق سكنية ، طابق واحد.

في الطابق السفلي من المبنى تم تصميم 36 قطعة. جراجات وثلاثة سراديب ومحطة مشتركين. لن يتم استخدام المرآب تحت الأرض بواسطة السيارات المزودة بأنظمة الغاز ، ولهذا الغرض سيتم وضع لافتة فوق المدخل.

في الطابق الأرضي تم تصميم متجرين للسلع الصناعية ومكتب وشقة للمعاقين.

يتم توفير 24 قطعة في الجانب الشمالي من العقار. مساحات وقوف السيارات.

يقع نهج المبنى على الجانب الشمالي من المبنى ويكون الاقتراب من المرائب تحت الأرض على الجانب الجنوبي من المبنى.

في الطوابق السكنية مصممة 39 قطعة. شقق و 14 قطعة. ورش عمل.

تم تصميم الجدران الخارجية بـ 25 حجريًا حجريًا. 10 سم. عزل حراري من الخارج. يتم توفير العزل الحراري تحت أرضية الطابق الأول وجميع النوافذ الكبيرة والمدرجات فوق أماكن المعيشة وعلى الأسطح.

كما تم التخطيط لبناء الجدران الداخلية من الآجر 25 سم و 12 سم. تتساوى واجهات المبنى مع اتجاهات الشرق والغرب والشمال والجنوب حسب الفن. 77 (2) من الأمر N7 لقواعد ومعايير تطوير الأنواع المنفصلة للأراضي ومناطق التنمية. تم تصميم جميع الطوابق ليتم خدمتها بواسطة مصعد يتسع لـ 6 أشخاص بحمولة اسمية تبلغ 450 كجم. المصعد كهربائي بسرعة 1.0 م / ث بأبواب أوتوماتيكية و 10 قطع. توقف.

من المقرر صنع درابزين الشرفة بارتفاع 1.20 متر. من الطابق الجاهز. تم تصميم درابزين أذرع السلم من الألومنيوم بارتفاع 85 سم. من الحافة الأمامية للقدم.

سطح المبنى منفرد ، دافئ ، مسطح مع تصريف داخلي. يتم تدحرج العزل المائي للسقف ، من طبقتين والطبقة الثانية بها رش من السيراميك. يجب ألا تقل السماكة الفعالة للعزل المائي عن 3 مم. تم تصميم التراسات في جميع الطوابق ببلاط الجرانيت ، ويتم تصريفها من خلال مآخذ المياه التي يتم تصريفها في المزاريب.

الوصول إلى قاعة مدخل المبنى من الفناء بدون درجات. المصعد مصمم لذوي الاحتياجات الخاصة وسيخدم جميع الطوابق ، بما في ذلك الطابق السفلي. تم تصميم جميع أبواب الوصول إلى العقارات والغرف الانتقالية بعرض واضح لا يقل عن 100 سم وتوفر وصول الكراسي المتحركة.

الواجهات مزودة بالجص المعدني بثلاثة ألوان وكسوة حجرية ودرابزين معدني.

المنطقة الحرة للعقار ذات مناظر طبيعية مع الأشجار المنخفضة والشجيرات والعشب. يتم توفير نباتات الأشجار العالية لخط تنظيم الشوارع. تم تصميم السطح الأخضر فوق المرائب تحت الأرض لتنسيق الحدائق المكثفة ، وسيتم توفير الصرف المناسب لمياه الغلاف الجوي. يتم توفير 564 مترًا مربعًا من المناظر الطبيعية على التضاريس ، وهو ما يمثل 40 ٪ من مساحة العقار.

يتوافق التصميم مع متطلبات وأحكام قانون التنمية المكانية ، الأمر N7 ، بشأن القواعد واللوائح الخاصة بتطوير الأنواع الفردية من المناطق ومناطق التطوير ، ومتطلبات السلامة من الحرائق والطوارئ ، والمتطلبات الصحية والصحية لتصميم المباني .

Developer

"أفالون" شركة حديثة ومزدهرة في مجال تصميم وتنفيذ جميع أنواع أنشطة البناء والتشييد. تتخصص الشركة في إدارة الإنشاءات ، وتشمل محفظتها مباني سكن…
Details about AVALON