AVALON RESIDENCE en Sofía

Sobre el proyecto

El edificio residencial consta de: sótano, planta baja, 7 pisos residenciales y un piso adosado.

En el sótano del edificio se diseñan 36 piezas. cocheras, tres sótanos y puesto de abonado. Los garajes subterráneos no serán utilizados por automóviles con sistemas de gas, por lo que se instalará un cartel sobre la entrada.

En la planta baja se diseñan dos locales comerciales de bienes industriales, una oficina y un apartamento para discapacitados.

En el lado norte de la propiedad se proporcionan 24 uds. plazas de aparcamiento.

El acceso al edificio está en el lado norte del edificio y el acceso a los garajes subterráneos está en el lado sur del edificio.

En los pisos residenciales se diseñan 39 piezas. apartamentos y 14 uds. Talleres de trabajo.

Los muros exteriores están diseñados con 25 mampostería de mampostería. con 10 cm. Aislamiento térmico en el exterior. El aislamiento térmico se proporciona debajo del piso del primer piso, todos los ventanales, terrazas sobre las viviendas y en los techos.

También está previsto que los muros interiores se construyan con mampostería de ladrillo de 25 cm y 12 cm. Las fachadas del edificio se equiparan a las direcciones este, oeste, norte, sur según el art. 77 (2) de la Ordenanza N7 sobre reglas y normas para el desarrollo de los tipos separados de territorios y zonas de desarrollo. Todos los pisos están diseñados para ser atendidos por un ascensor para 6 personas con una carga nominal de 450 kg. El ascensor es eléctrico con una velocidad de 1.0 m / s con puertas automáticas y 10 uds. se detiene.

Está previsto realizar las barandillas de los balcones con una altura de 1,20 m. desde el piso listo. Las barandillas de los brazos de la escalera están diseñadas para ser de construcción de aluminio con una altura de 85 cm. desde el borde delantero del pie.

El techo del edificio es simple, cálido, plano con drenaje interno. La impermeabilización del techo es enrollada, de dos capas y la segunda capa tiene un rociador de cerámica. El espesor efectivo de la impermeabilización debe ser de al menos 3 mm. Las terrazas en todos los pisos están diseñadas con baldosas de granito, su drenaje se realiza con tomas de agua descargadas a las canaletas.

El acceso al hall de entrada del edificio es desde el patio sin escalones. El ascensor está diseñado para discapacitados y servirá en todos los pisos, incluido el sótano. Todas las puertas de acceso a propiedades y habitaciones transitorias están diseñadas con un ancho libre de al menos 100 cm y brindan acceso para sillas de ruedas.

Las fachadas están provistas de yeso mineral en 3 colores, revestimiento de piedra y barandillas metálicas.

El área libre de la propiedad está ajardinada con árboles bajos, arbustos y césped. Se proporciona vegetación de árboles altos a la línea de regulación de la calle. El techo verde sobre los garajes subterráneos está diseñado para un paisajismo intensivo y se proporcionará el drenaje adecuado del agua atmosférica. Se proporcionan 564 metros cuadrados de paisajismo en el terreno, que es el 40% del área de la propiedad.

El diseño cumple con los requisitos y disposiciones de la Ley de desarrollo espacial, Ordenanza N7, sobre reglas y regulaciones para el desarrollo de tipos individuales de territorios y zonas de desarrollo, los requisitos de seguridad contra incendios y emergencias, requisitos sanitarios e higiénicos para el diseño de edificios. .

Desarrolador

Contactos del AVALON RESIDENCE departamento de ventas

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