AVALON RESIDENCE в Софії

Про проект

Житловий будинок складається з - підвалу, першого поверху, 7 житлових поверхів і одного терасного поверху.

У підвалі будівлі розроблено 36 штук. гаражі, три підвали та абонентська станція. Підземними гаражами не користуватимуться машини з газовими системами, і для цього над в’їздом встановлять покажчик.

На першому поверсі спроектовані два магазини промислових товарів, офіс та квартира для інвалідів.

У північній частині майна передбачено 24 шт. паркувальні місця.

Підхід до будівлі знаходиться з північної сторони будівлі, а підхід до підземних гаражів - з південної сторони будівлі.

У житлових поверхах розраховано 39 шт. квартири та 14 шт. майстерні.

Зовнішні стіни спроектовані 25 цегляною кладкою. з 10 см. теплоізоляція зовні. Теплоізоляція забезпечується під підлогою першого поверху, усіма еркерами, терасами над житловими приміщеннями та на дахах.

Внутрішні стіни також планується побудувати з цегляної кладки 25 см і 12 см. Фасади будівлі прирівнюються до напрямків схід, захід, північ, південь згідно зі ст. 77 (2) Постанови N7 про правила та норми забудови окремих типів територій та зон забудови. Всі поверхи розраховані на обслуговування ліфтом на 6 осіб з номінальним навантаженням 450 кг. Ліфт електричний зі швидкістю 1,0 м / с з автоматичними дверима та 10 шт. зупинки.

Балконні перила планується зробити висотою 1,20 м. від готової підлоги. Перила сходових рамок призначені для виготовлення з алюмінієвої конструкції висотою 85 см. від переднього краю стопи.

Дах будівлі одномісний, теплий, плоский з внутрішнім дренажем. Гідроізоляція покрівлі рулонна, двошарова, а другий шар має керамічну посипання. Ефективна товщина гідроізоляції повинна бути не менше 3 мм. Тераси на всіх поверхах спроектовані гранітною плиткою, їх дренаж здійснюється водозабірниками, що скидаються в жолоби.

Під’їзд до передпокою будівлі здійснюється із внутрішнього дворика без сходів. Ліфт призначений для людей з обмеженими можливостями та обслуговуватиме всі поверхи, включаючи підвал. Усі двері для доступу до приміщень та перехідних приміщень спроектовані із прозорою шириною не менше 100 см та забезпечують доступ для інвалідного візка.

Фасади забезпечені мінеральною штукатуркою у 3 кольорах, кам'яною облицюванням та металевими перилами.

Вільна територія власності озеленена низькими деревами, чагарниками та травою. До лінії регулювання вулиць забезпечена висока деревна рослинність. Зелений дах над підземними гаражами призначений для інтенсивного озеленення, а також буде забезпечений відповідний дренаж атмосферних вод. На місцевості передбачено 564 кв.м озеленення, що становить 40% площі власності.

Дизайн відповідає вимогам та положенням Закону про просторовий розвиток, Постанови N7, про правила та норми забудови окремих типів територій та зон забудови, вимогам пожежної та аварійної безпеки, санітарно-гігієнічним вимогам до проектування будівель .

Забудовник

Контакти відділу продажів AVALON RESIDENCE

Показати