TRAKIYA en Sofía

Sobre el proyecto

El edificio está ubicado en la parte sur de Sofía, en el distrito de Krastova Vada, distrito de Lozenets en 5A Boris Rumenov Street. La vecindad inmediata de Cherni Vrah Blvd. proporciona un excelente acceso a la parte central de la ciudad y las principales arterias de salida de la capital. La ubicación es muy conveniente. Muy cerca se encuentran: centros comerciales y de negocios, parada de transporte público, estación de metro, jardín de infantes de nueva construcción, South Park está a menos de 10 minutos a pie. La calle cuenta con una infraestructura de ingeniería bien desarrollada, todas las comunicaciones tales como: alcantarillado, suministro de agua, gas, rutas de telecomunicaciones, se han construido y puesto en funcionamiento. El área en sí se define como: preferida para la compra de vivienda básica, pero no menos importante es el hecho de que el área tiene niveles extremadamente altos de alquileres de departamentos. Y recientemente ha habido una tendencia constante a invertir en vivienda para obtener ingresos por alquiler.

                                                                 Concepto de construcción

      El edificio está ubicado en una parcela de tierra, que tiene un área de 2 decares y una forma rectangular regular, frente a la calle Boris Rumenov.

      La construcción del edificio es de hormigón armado sin vigas. El edificio está diseñado con 59 uds. apartamentos de uno, dos o tres dormitorios, 4 locales comerciales, parque infantil y respectivamente 65 uds. plazas de aparcamiento y celdas de garaje en el sótano a una altura de -3,00 m, proporcionando aparcamiento para los residentes y sus invitados. Dos entradas con cuartos para el administrador de la casa y un cuarto de almacenamiento que se utilizará para las necesidades del condominio, 4 unidades residenciales por piso en la entrada "A" con ascensor para 6 personas y 8 unidades residenciales por piso en la entrada "B" con 2 ascensores para 6 personas.

     Los apartamentos son extremadamente funcionales con habitaciones espaciosas con baños lo suficientemente grandes. En cada apartamento se diseña un almacén para instalación de caldera de calefacción a gas, lavadora, secadora, y los de la planta baja cuentan con patios que serán utilizados únicamente por los propietarios de los apartamentos con acceso a ellos. Los apartamentos tienen áreas comunes significativamente pequeñas. Los ascensores también darán servicio al sótano, donde se ubican principalmente desde plazas de aparcamiento, sótanos y almacenes.

      El alto nivel de eficiencia energética, que es una prioridad, se logrará mediante el uso de bloques de ladrillo Winenberger de 25 cm, paneles de aislamiento térmico en las paredes exteriores y la instalación de perfil de PVC de 76 mm con carpintería de tapa protectora de aluminio con triple acristalamiento de bajas emisiones. .

     La fachada del edificio está realizada con revestimiento de piedra de Vratsa y granito gris en su mayor parte y yeso de silicona blanca con detalles del diseño arquitectónico.

      Los techos son planos con drenaje interno, y se aplica un sistema completo de techo plano y calefacción de los embudos y canalones.

     Las ventanas tienen en su mayoría 2,50 metros de altura, lo que permitirá una excelente iluminación de las viviendas y vistas panorámicas de las montañas, el parque y la ciudad de Sofía.

Desarrolador

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