TRAKIYA

About the project

يقع المبنى في الجزء الجنوبي من صوفيا ، في حي Krastova Vada ، حي Lozenets في 5A شارع Boris Rumenov. توفر المنطقة المجاورة مباشرة لجادة Cherni Vrah وصولاً جيدًا للغاية إلى الجزء المركزي من المدينة وشوارع الخروج الرئيسية للعاصمة. الموقع ملائم للغاية. في الجوار: مراكز التسوق والأعمال ، ومحطة النقل العام ، ومحطة المترو ، وروضة الأطفال المبنية حديثًا ، وساوث بارك على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يحتوي الشارع على بنية تحتية هندسية متطورة ، وقد تم بناء وتشغيل جميع الاتصالات مثل: الصرف الصحي وإمدادات المياه والغاز وطرق الاتصالات السلكية واللاسلكية. يتم تعريف المنطقة نفسها على أنها: مفضلة لشراء المساكن الأساسية ، ولكن لا يقل أهمية عن حقيقة أن المنطقة بها مستويات عالية للغاية من إيجارات الشقق. وفي الآونة الأخيرة ، كان هناك اتجاه ثابت للاستثمار في الإسكان من أجل دخل الإيجار.

                                                                 مفهوم البناء

      يقع المبنى على قطعة أرض مساحتها 2 دونمات وشكل مستطيل منتظم ، مقابل شارع بوريس رومينوف.

      بناء المبنى من الخرسانة المسلحة غير الملحومة. تم تصميم المبنى 59 قطعة. شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم و 4 مباني تجارية وملعب للأطفال و 65 قطعة على التوالي. أماكن وقوف السيارات وخلايا الجراج في السرداب على ارتفاع -3.00 م ، وتوفر مواقف للسيارات للسكان وضيوفهم. مدخلين مع غرف لمدير المنزل وغرفة تخزين تستخدم لاحتياجات العمارات 4 وحدات سكنية في كل طابق في المدخل "أ" مع مصعد يتسع لـ 6 أشخاص و 8 وحدات سكنية بالدور في المدخل "ب". مع 2 اسانسير لـ 6 اشخاص.

     الشقق عملية للغاية مع غرف واسعة مع حمامات كبيرة بما يكفي. في كل شقة ، تم تصميم مستودع لتركيب غلاية تسخين بالغاز ، وغسالة ، ومجفف ، وتلك الموجودة في الطابق الأرضي بها ساحات سيتم استخدامها فقط من قبل أصحاب الشقق الذين يمكنهم الوصول إليها. تحتوي الشقق على مناطق مشتركة صغيرة بشكل ملحوظ. كما تخدم المصاعد السرداب ، حيث توجد في الغالب من أماكن وقوف السيارات والطوابق السفلية والمستودعات.

      سيتم تحقيق المستوى العالي من كفاءة الطاقة ، والتي تعد أولوية ، من خلال استخدام كتل الطوب Winenberger مقاس 25 سم ، وألواح العزل الحراري على الجدران الخارجية وتركيب مقاطع جانبية PVC مقاس 76 مم مع نجارة واقية من الألمنيوم مع زجاج ثلاثي منخفض الانبعاثات .

     تتكون واجهة المبنى من كسوة حجرية من حجر فراتسا والجرانيت الرمادي في الغالب وجص سيليكون أبيض مع تفاصيل من التصميم المعماري.

      الأسطح مسطحة مع تصريف داخلي ، ويتم تطبيق نظام كامل من الأسقف المسطحة وتسخين الممرات والمزاريب.

     يبلغ ارتفاع النوافذ في الغالب 2.50 مترًا ، مما سيتيح إضاءة ممتازة للمنازل وإطلالات بانورامية على الجبال والمنتزه ومدينة صوفيا.

Developer

Show