TRAKIYA w Sofia

Info o projektu

Budynek zlokalizowany jest w południowej części Sofii, w dzielnicy Krastova Vada, w dzielnicy Łozenec przy ul. Borisa Rumenowa 5A. Bezpośrednie sąsiedztwo Cherni Vrah Blvd. zapewnia wyjątkowo dobry dojazd do centralnej części miasta oraz głównych arterii wylotowych stolicy. Lokalizacja jest niezwykle dogodna. W pobliżu znajdują się: centra handlowo-biznesowe, przystanek komunikacji miejskiej, stacja metra, nowo wybudowane przedszkole, South Park oddalony jest niecałe 10 minut spacerkiem. Ulica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę inżynieryjną, wybudowano i oddano do użytku całą komunikację tj .: kanalizacja, wodociąg, gaz, ciągi telekomunikacyjne. Sam obszar definiuje się jako: preferowany do zakupu podstawowego mieszkania, ale nie mniej ważny jest fakt, że jest to obszar o wyjątkowo wysokich czynszach za mieszkania. Ostatnio obserwuje się stałą tendencję do inwestowania w mieszkania w celu uzyskania dochodów z wynajmu.

                                                                 Koncepcja budynku

      Budynek znajduje się na działce o powierzchni 2 dekarów i regularnym kształcie prostokąta, od strony ulicy Borysa Rumenowa.

      Konstrukcja budynku jest pozbawiona belek, żelbetowa. W budynku zaprojektowano 59 szt. mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, 4 lokale usługowe, plac zabaw dla dzieci i odpowiednio 65 szt. miejsca postojowe i komórki garażowe w piwnicy na wysokości -3,00 m, zapewniające miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. Dwa wejścia z pomieszczeniami dla zarządcy domu i komórką lokatorską przeznaczoną na potrzeby kondominium, 4 lokale mieszkalne na piętro w wejściu „A” z windą na 6 osób i 8 lokali mieszkalnych na piętro w wejściu „B” z 2 windami dla 6 osób.

     Apartamenty są niezwykle funkcjonalne z przestronnymi pokojami z wystarczająco dużymi łazienkami. W każdym mieszkaniu zaprojektowano magazyn na instalację kotła gazowego, pralki, suszarki, a te na parterze posiadają dziedzińce, z których będą korzystać tylko właściciele mieszkań, którzy mają do nich dostęp. Mieszkania mają bardzo małe powierzchnie wspólne. Windy będą obsługiwały również piwnice, gdzie zlokalizowane są głównie z miejsc parkingowych, piwnic i magazynów.

      Wysoki poziom energooszczędności, który jest priorytetem, zostanie osiągnięty dzięki zastosowaniu 25 cm pustaków Winenberger, paneli termoizolacyjnych na ścianach zewnętrznych oraz montażu profilu PCV 76 mm z zabezpieczającą stolarką aluminiową z potrójnym szkłem niskoemisyjnym. .

     Elewacja budynku wykonana jest z okładziny kamiennej z kamienia Vratsa i szarego granitu w przeważającej części oraz białego tynku silikonowego z detalami z projektu architektonicznego.

      Dachy są płaskie z wewnętrznym drenażem, zastosowano kompletny system dachu płaskiego oraz ogrzewanie wpustów i rynien.

     Okna mają przeważnie wysokość 2,50 metra, co pozwoli na doskonałe doświetlenie domów oraz panoramiczne widoki na góry, park i Sofię.

Developer

Pokaż