TRAKIYA в Софії

Про проект

Будівля розташована в південній частині Софії, в районі Крастова Вада, районі Лозенець на вулиці Бориса Руменова, 5А. Безпосереднє розташування бульвару Черні връх забезпечує надзвичайно хороший доступ до центральної частини міста та основних виїзних артерій столиці. Місце розташування надзвичайно зручне. Поруч знаходяться: торгові та ділові центри, зупинка громадського транспорту, станція метро, ​​новозбудований дитячий садок, Південний парк менш ніж за 10 хвилин ходьби. Вулиця має добре розвинену інженерну інфраструктуру, всі комунікації, такі як: каналізація, водопровід, газ, телекомунікаційні шляхи, побудовані та введені в експлуатацію. Сам район визначається як: кращий для придбання основного житла, але не менш важливим є той факт, що в районі надзвичайно високий рівень оренди квартир. І останнім часом спостерігається стійка тенденція інвестування в житло для отримання доходу від оренди.

                                                                 Концепція будівлі

      Будівля розташована на земельній ділянці, яка має площу 2 дека і правильну прямокутну форму, що виходить на вулицю Бориса Руменова.

      Конструкція будівлі безшовна, залізобетонна. Будівля розрахована на 59 шт. квартири з однією, двома або трьома спальнями, 4 комерційними приміщеннями, дитячим майданчиком та відповідно 65 шт. паркувальні місця та гаражні камери у підвалі на висоті -3,00 м, забезпечуючи паркування для мешканців та їх гостей. Два входи з кімнатами для домогосподарства та комора, яка буде використовуватися для потреб ОСББ, 4 житлові одиниці на поверх у під’їзді «А» з ліфтом на 6 осіб та 8 житлових одиниць на поверсі у під’їзді «В» з 2 ліфтами на 6 осіб.

     Квартири надзвичайно функціональні, просторі номери мають досить великі ванні кімнати. У кожній квартирі спроектований склад для встановлення газового опалювального котла, пральної машини, сушарки, а на першому поверсі є внутрішні двори, якими користуватимуться лише власники квартир з доступом до них. Квартири мають значно невеликі загальні площі. Ліфти також обслуговуватимуть підвал, де вони розташовані здебільшого з паркувальних місць, підвалів та складів.

      Високий рівень енергоефективності, який є пріоритетним, буде досягнутий за рахунок використання цегляних блоків Winenberger довжиною 25 см, теплоізоляційних панелей на зовнішніх стінах та встановлення 76-міліметрового ПВХ-профілю із захисною алюмінієвою ковпачковою столяркою з потрійним склопакетом .

     Фасад будівлі виконаний з кам'яної облицювання з врачанського каменю та сірого граніту здебільшого та білої силіконової штукатурки з деталями архітектурного проекту.

      Дахи плоскі з внутрішнім дренажем, а також застосована повна система плоского даху та обігріву лійок та жолобів.

     Висота вікон становить переважно 2,50 метра, що дозволить чудово освітлювати будинки та панорамний вид на гори, парк та місто Софія.

Забудовник

Показати