![ЖК L7 House](https://gstatic.me/uploads/building_photos/81af87b21c94425cbe2fe9da091d29cf.thumbnail_big.jpg)
![ЖК NIKOSTAR Comfort+](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d37d228f473644aea28c1120a991347b.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Премьер Хаус](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b63ba19ed4fe438a8a29f49f1c4c6976.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Levanevsky](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f96f4f99e6804b08a8eb867081e58f2d.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Курортний](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c3ed02d0a17640cebb6065562541f1e5.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Мирний](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4d4aa06fa5094e299964ac7df407fda9.thumbnail_big.jpg)
![Потемкинский](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f42d8a7c6a144346a6ae47e7b37224cb.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Громадянський посад](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8f787aceb95940a7b3e7d71c98b7aea4.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Central House](https://gstatic.me/uploads/building_photos/40d0287c31534ac3865961076c47a742.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Центральный](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a634bba06aec4d8b99d3140591d14aba.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Dream Central](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2925d65b097d44ef9b078f63382b01ef.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Северная Мечта](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8c0990e9f3414a03aa547869eecdfc98.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Мечта Николаев](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d866fe29b1ce48bfae4f3f799dac37d7.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Концепт](https://gstatic.me/uploads/building_photos/03e9c3d74e9049cbb3c1691663284684.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Апельсин](https://gstatic.me/uploads/building_photos/44002f2c8df24cbe9fde1c5bd95aae6b.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Центральный](https://gstatic.me/uploads/building_photos/db2c81c5e016493b9bf30ff8624f20d6.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Олимп Николаев](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5e456b1e3c43408fbd481e052ba7b81e.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Гражданский посад](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b2a972e6fd2c48d1900a5023e2b24d5c.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Потемкинский](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0af62cbf5ebf4cb988c8f1110307a7cd.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Ривьера](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cded00c30e5249f2b7fe496ca77976fd.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2411/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2412/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2411/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2412/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2411/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2412/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2410/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2413/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2410/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2413/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2411/1442.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2412/1442.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2410/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2413/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2410/1442.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2413/1442.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2409/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2414/1440.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2409/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2414/1441.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2409/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2414/1439.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2409/1442.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/12/2414/1442.png)
Новостройки Николаева
Рынок новостроек Николаева
Первичный рынок жилья в городе активно развивается и совершенствуется. Новостройки в Николаеве возводятся как отдельными домами, так и целыми ЖК, которые строятся в несколько очередей. Представлены многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы с квартирами, коттеджные городки. Жилые комплексы в Николаеве пользуются повышенным спросом благодаря современной планировке, благоустроенным территориям, новым коммуникациям, наличию собственной инфраструктуры (детские площадки, зоны отдыха, паркинги и т.д.).
Покупка новостройки в Николаеве от застройщика привлекает инвесторов также по следующим причинам:
- удачное расположение на юге Украины;
- близость к морю;
- высокий уровень городской инфраструктуры;
- налаженное транспортное сообщение;
- низкий уровень преступности;
доступные цены на первичную недвижимость по сравнению с другими городами страны.
Купить квартиру в Николаеве в новостройке можно выгодно в пригороде, так как стоимость новостройки рядом с городом намного доступнее. Также это отличный вариант приобретения с целью собственного проживания для инвесторов, которые стремятся жить в окружении природы, ценят покой и уют. Квартиры в новостройках города, расположенные недалеко от реки, также пользуются повышенным спросом у инвесторов. Девелоперы предлагают скидки при 100% оплате недвижимости, доступна рассрочка платежей и возможность покупки квартиры в кредит.
Строительство новых домов ведется практически по всему городу, но наибольшей популярностью для покупки квартиры от застройщика в Николаеве пользуются следующие районы:
- Центр - район, в котором предусмотрено все необходимое для комфортного проживания (развитая торговая инфраструктура, сеть медицинских учреждений и учебных заведений, налаженное транспортное сообщение, места для отдыха, парк, пляж и т.д.). Инвесторы здесь могут приобрести жилье любого уровня комфорта;
- Ингульский – район с бюджетной недвижимостью, характеризуется налаженным транспортным сообщением, собственной инфраструктурой, наличием многочисленных зон для отдыха и прогулок. На территории района функционирует большое количество промышленных предприятий, что сказывается на экологической обстановке;
- Заводской – район, где представлен большой выбор объектов первичной недвижимости от застройщика по доступным ценам. Преимуществами проживания здесь являются отличная инфраструктура, транспортная доступность и наличие мест для отдыха. Недостатком можно считать расположение многих промышленных предприятий на территории массива, что существенно влияет на окружающую среду.
Покупка квартиры в новостройках Николаева является инвестиционно привлекательным вложением средств, ведь в результате может гарантировать высокую доходность от сдачи в аренду или перепродажи, стоимость объектов стабильно растет.
Расположение на карте, климат, экономика и инфраструктура
Николаев — город в Украине, областной центр Николаевской области и административный центр Николаевского района. Николаев расположен на полуострове, в 65 километрах от Черного моря, омывается реками Ингул и Южный Буг.
Климат умеренно-континентальный с мягкой малоснежной зимой и жарким, сухим летом. Средняя температура воздуха в год на основной части территории составляет 8-10 °С (температура января колеблется от -5 °С на севере области до -2 °С на юге, температура июля 20-23 °С).
Николаев – развитый промышленный город в Черноморской зоне, который является центром судостроения в Украине. Основные отрасли промышленности: машиностроение и металлообработка, судостроение и энергетическое машиностроение. Город является важным узлом автомобильного, автобусного, железнодорожного, морского и воздушного сообщения. Николаев также имеет достаточно развитую туристическую инфраструктуру, отличается красивой природой (в черте города находится 18 объектов природно-заповедного фонда).
Цены на новостройки в Николаеве от застройщика
Застройщики предлагают широкий ассортимент проектов в разных ценовых категориях. Цена недвижимости в новостройке зависит от расположения, качества строительства, количества комнат, инфраструктуры района, транспортного сообщения и т. д. Цены на жилье колеблются от 18 до 1975 долларов США за квадратный метр. Средняя цена квадратного метра составляет 780 долларов США. Цены на квартиры в новостройке Николаева:
- 1-комнатная - 37 430 долларов США;
- 2-комнатная - 57 410 долларов США;
- 3-комнатная - 101 600 долларов США.
Недвижимость Николаева в новостройке
Потенциальные инвесторы могут выбрать жилую недвижимость, которая разделена на четыре класса (эконом, комфорт, бизнес, элит) и представлена разнообразными объектами многоэтажной и малоэтажной застройки, современными коттеджами. Также популярна коммерческая недвижимость.
Как купить квартиру от застройщика в Николаеве: нюансы инвестирования
Иностранные инвесторы могут купить недвижимость от застройщика в Николаеве без каких-либо ограничений. Покупателю необходимо внимательно изучить репутацию застройщика, ознакомиться с отзывами предыдущих клиентов, осмотреть объекты, которые уже сданы в эксплуатацию. Для того, чтобы приобрести новостройку в Николаеве без лишних рисков, рекомендуем обратиться за комплексным сопровождением к экспертам GEOLN, которые гарантируют качественный подбор квартиры, доступ к эксклюзивному каталогу актуальных проектов, профессиональную поддержку на каждом этапе подготовки и оформления сделки.
Квартира в новостройке Николаева – это выгодная инвестиция для получения стабильного дохода или собственного проживания в современном, динамично развивающемся портовом городе.
Сервисы для тех, кто хочет купить апартаменты в новостройке Николаева
Автотур по новостройкам в Николаеве
Смотрите лично ЖК в Николаеве. Предложения представлены от отдела продаж строительной компании. Смотрите все ЖК, вносите в автотур. Прописывайте дату визита и отправляйтесь смотреть квартиру на комфортабельном автомобиле по выбранному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.
Подбор объектов в новостройках Николаева
Ищете себе квартиру в Николаеве с учетом указанных требований? Доверьте решение задачи эксперту. Профессионалы компании недвижимости GEOLN.COM подберут объекты недвижимости, соответствующие указанным покупателем параметрам. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Николаеве
Хотите купить квартиру в Николаеве без финансовых рисков? Тогда пригласите специалиста для проведения сделки. Опытный юрист по недвижимости внимательно изучит документы, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.
Онлайн-туры по новостройкам Николаева
Есть желание посетить приглянувшиеся объекты недвижимости в Николаеве, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по объектам. Используются современные мессенджеры на выбор заказчика, эксперт пройдет по выбранным вами домам, укажет расстояния, особенности расположения новостройки.
Ипотека на покупку объектов в новостройке Николаева
Хотите купить квартиру в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки онлайн. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Николаеве.
Трансфер до офиса продаж застройщика в Николаеве, Украина
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали онлайн, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.
Тур за недвижимостью в Николаеве
Тур за недвижимостью от компании GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в минимальные сроки. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.
Хотите продать квартиру в Николаеве?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте квартиру онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия выгодные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.
Консультация эксперта по недвижимости Николаева
Предоставляем помощь специалистов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Николаеве. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор объектов, полный спектр дополнительных услуг.
Оценка недвижимости в новостройках Николаева
Если вы хотите продать квартиру через поисковик GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о апартаменте. Предоставляем услуги оценки в Николаеве. Называем реальные цены, оформляем справки. Жилье после оценки обозначается в базе специальным значком.
Цены на новостройки в популярных районах Николаева
Район | Цена от |
---|---|
Заводской район | 620$ / м2 |
Ингульский район | 510$ / м2 |
Центральний район | 580$ / м2 |