Николаев, Украина. Все новостройки

Рынок новостроек Николаева

Первичный рынок жилья в городе активно развивается и совершенствуется. Новостройки в Николаеве возводятся как отдельными домами, так и целыми ЖК, которые строятся в несколько очередей. Представлены многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы с квартирами, коттеджные городки. Жилые комплексы в Николаеве пользуются повышенным спросом благодаря современной планировке, благоустроенным территориям, новым коммуникациям, наличию собственной инфраструктуры (детские площадки, зоны отдыха, паркинги и т.д.).

Покупка новостройки в Николаеве от застройщика привлекает инвесторов также по следующим причинам:

• удачное расположение на юге Украины;
• близость к морю;
• высокий уровень городской инфраструктуры;
• налаженное транспортное сообщение;
• низкий уровень преступности;

доступные цены на первичную недвижимость по сравнению с другими городами страны.

Купить квартиру в Николаеве в новостройке можно выгодно в пригороде, так как стоимость новостройки рядом с городом намного доступнее. Также это отличный вариант приобретения с целью собственного проживания для инвесторов, которые стремятся жить в окружении природы, ценят покой и уют. Квартиры в новостройках города, расположенные недалеко от реки, также пользуются повышенным спросом у инвесторов. Девелоперы предлагают скидки при 100% оплате недвижимости, доступна рассрочка платежей и возможность покупки квартиры в кредит.

Строительство новых домов ведется практически по всему городу, но наибольшей популярностью для покупки квартиры от застройщика в Николаеве пользуются следующие районы:

• Центр - район, в котором предусмотрено все необходимое для комфортного проживания (развитая торговая инфраструктура, сеть медицинских учреждений и учебных заведений, налаженное транспортное сообщение, места для отдыха, парк, пляж и т.д.). Инвесторы здесь могут приобрести жилье любого уровня комфорта;
• Ингульский – район с бюджетной недвижимостью, характеризуется налаженным транспортным сообщением, собственной инфраструктурой, наличием многочисленных зон для отдыха и прогулок. На территории района функционирует большое количество промышленных предприятий, что сказывается на экологической обстановке;
• Заводской – район, где представлен большой выбор объектов первичной недвижимости от застройщика по доступным ценам. Преимуществами проживания здесь являются отличная инфраструктура, транспортная доступность и наличие мест для отдыха. Недостатком можно считать расположение многих промышленных предприятий на территории массива, что существенно влияет на окружающую среду.

Покупка квартиры в новостройках Николаева является инвестиционно привлекательным вложением средств, ведь в результате может гарантировать высокую доходность от сдачи в аренду или перепродажи, стоимость объектов стабильно растет.

Расположение на карте, климат, экономика и инфраструктура

Николаев — город в Украине, областной центр Николаевской области и административный центр Николаевского района. Николаев расположен на полуострове, в 65 километрах от Черного моря, омывается реками Ингул и Южный Буг.

Климат умеренно-континентальный с мягкой малоснежной зимой и жарким, сухим летом. Средняя температура воздуха в год на основной части территории составляет 8-10 °С (температура января колеблется от -5 °С на севере области до -2 °С на юге, температура июля 20-23 °С).

Николаев – развитый промышленный город в Черноморской зоне, который является центром судостроения в Украине. Основные отрасли промышленности: машиностроение и металлообработка, судостроение и энергетическое машиностроение. Город является важным узлом автомобильного, автобусного, железнодорожного, морского и воздушного сообщения. Николаев также имеет достаточно развитую туристическую инфраструктуру, отличается красивой природой (в черте города находится 18 объектов природно-заповедного фонда).

Цены на новостройки в Николаеве от застройщика

Застройщики предлагают широкий ассортимент проектов в разных ценовых категориях. Цена недвижимости в новостройке зависит от расположения, качества строительства, количества комнат, инфраструктуры района, транспортного сообщения и т. д. Цены на жилье колеблются от 18 до 1975 долларов США за квадратный метр. Средняя цена квадратного метра составляет 780 долларов США. Цены на квартиры в новостройке Николаева:

• 1-комнатная - 37 430 долларов США;
• 2-комнатная - 57 410 долларов США;
• 3-комнатная - 101 600 долларов США.

Недвижимость Николаева в новостройке

Потенциальные инвесторы могут выбрать жилую недвижимость, которая разделена на четыре класса (эконом, комфорт, бизнес, элит) и представлена разнообразными объектами многоэтажной и малоэтажной застройки, современными коттеджами. Также популярна коммерческая недвижимость.

Как купить квартиру от застройщика в Николаеве: нюансы инвестирования

Иностранные инвесторы могут купить недвижимость от застройщика в Николаеве без каких-либо ограничений. Покупателю необходимо внимательно изучить репутацию застройщика, ознакомиться с отзывами предыдущих клиентов, осмотреть объекты, которые уже сданы в эксплуатацию. Для того, чтобы приобрести новостройку в Николаеве без лишних рисков, рекомендуем обратиться за комплексным сопровождением к экспертам GEOLN, которые гарантируют качественный подбор квартиры, доступ к эксклюзивному каталогу актуальных проектов, профессиональную поддержку на каждом этапе подготовки и оформления сделки.

Квартира в новостройке Николаева – это выгодная инвестиция для получения стабильного дохода или собственного проживания в современном, динамично развивающемся портовом городе.