Миколаїв, Україна. Всі новобудови

Ринок новобудов Миколаєва

Ринок первинного житла в місті активно розвивається та вдосконалюється. Новобудови в Миколаєві зводяться як окремими будинками, так і цілими ЖК, що будуються в кілька черг. Представлені багатоповерхові та малоповерхові житлові комплекси з квартирами, котеджні містечка. Житлові комплекси в Миколаєві користуються високим попитом за рахунок сучасного планування, впорядкованих територій, нових комунікацій, наявності власної інфраструктури (дитячі майданчики, зони для відпочинку, паркінги та ін.).

Придбання новобудови в Миколаєві від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:

• вдале розташування на півдні України;
• близькість до моря;
• високий рівень міської інфраструктури;
• налагоджене транспортне сполучення;
• низький рівень злочинності;
• доступні ціни на первинну нерухомість у порівнянні з іншими містами країни.

Купити квартиру в Миколаєві в новобудові можна вигідно у передмісті, оскільки вартість новобудови біля міста значно доступніша. Це також чудовий варіант придбання з метою власного проживання для інвесторів, які прагнуть жити в оточенні природи, цінують тишу та затишок. Підвищеним попитом серед інвесторів також користуються квартири в новобудовах міста, розташовані неподалік від річки. Девелопери пропонують знижки при 100% оплаті за нерухомість, доступна розстрочка платежів та можливість покупки квартири в кредит.

Будівництво нових будинків проводиться майже по всьому місту, однак найбільшою популярністю користуються наступні райони для придбання квартири від забудовника в Миколаєві:

• Центр - район, у якому передбачено все необхідне для комфортного проживання (розвинена торговельна інфраструктура, мережа медичних установ і освітніх закладів, налагоджене транспортне сполучення, місця для відпочинку, парк, пляж та ін.). Інвестори тут можуть придбати житло будь-якого рівня комфортності;
• Інгульський - район з бюджетною нерухомістю, відрізняється налагодженим транспортним сполученням, власною інфраструктурою, наявністю численних зон для відпочинку та прогулянок. На території округу функціонує велика кількість промислових підприємств, що позначається на екологічній ситуації;
• Заводський - район, де представлений великий вибір об'єктів первинної нерухомості від забудовника за доступними цінами. Перевагами проживання тут є відмінна інфраструктура, транспортна доступність та наявність місць для відпочинку. Недоліком можна вважати розташування на території масиву багатьох промислових підприємств, що відчутно впливає на екологію.

Покупка квартири в новобудовах Миколаєва є інвестиційно привабливим вкладенням, адже в результаті може гарантувати високу прибутковість від здачі в оренду або перепродажу, вартість об'єктів стабільно зростає.

Розташування на карті, клімат, економіка та інфраструктура

Миколаїв - місто в Україні, обласний центр Миколаївської області та адміністративний центр Миколаївського району. Миколаїв розташований на півострові, за 65 кілометрів від Чорного моря, омивається річками Інгул та Південний Буг.

Клімат помірно-континентальний з м’якою малосніжною зимою і спекотним посушливим літом. Середня температура повітря за рік на основній частині території становить 8–10 °С (температура січня змінюється від -5 °С на півночі області до -2 °С на півдні, температура липня становить 20-23 °С).

Миколаїв - розвинене промислове місто в Чорноморській зоні, яке є центром кораблебудування України. Основні галузі промисловості: машинобудування і металообробка, суднобудівництво та енергетичне машинобудування. Місто є важливим вузлом автомобільного, автобусного, залізничного, морського і повітряного сполучення. Миколаїв має також досить розвинену туристичну інфраструктуру, відрізняється красивою природою (в межах міста знаходиться 18 об’єктів природно-заповідного фонду).

Ціни на новобудови в Миколаєві від забудовника

Девелопери пропонують широкий асортимент проєктів в різних цінових категоріях. Ціна нерухомості в новобудові залежить від місця розташування, якості будівництва, кількості кімнат, інфраструктури району, транспортного сполучення і т.д. Ціни на житло коливаються в діапазоні від 18 до 1975 доларів США за квадратний метр. Середня ціна за квадратний метр становить 780 доларів США. Ціни на квартири в новобудові Миколаєва:

• 1-кімнатна - 37 430 доларів США;
• 2-кімнатна - 57 410 доларів США;
• 3-кімнатна - 101 600 доларів США.

Нерухомість Миколаєва в новобудові

Потенційні інвестори можуть обрати житлову нерухомість, що поділяється на чотири класи (економ, комфорт, бізнес, еліт) та представлена різноманітними об'єктами багатоповерхової та малоповерхової забудови, сучасними котеджами. Популярністю користується також комерційна нерухомість.

Як купити квартиру від забудовника в Миколаєві: нюанси інвестування

Іноземні інвестори можуть купити нерухомість від забудовника в Миколаєві без будь-яких обмежень. Покупцеві необхідно уважно вивчити репутацію забудовника, ознайомитися з відгуками попередніх клієнтів, оглянути вже здані в експлуатацію об’єкти. Для того, щоб придбати новобудову в Миколаєві без зайвих ризиків, рекомендуємо звертатися за комплексним супроводом до експертів GEOLN, які гарантують якісний підбір квартири, доступ до ексклюзивного каталогу актуальних проектів, фахову підтримку протягом кожного етапу підготовки та оформлення угоди.

Квартира в новобудові Миколаєва - вигідна інвестиція задля отримання стабільного доходу чи власного проживання у сучасному портовому місті, що динамічно розвивається.