Mikołajów, Ukraina. Nowe mieszkania

Rynek nowych budynków w Mikołajowie

Rynek pierwotnych nieruchomości w mieście aktywnie się rozwija i poprawia. Nowe budynki w Mikołajowie powstają zarówno jako oddzielne domy, jak i całe kompleksy mieszkaniowe, które powstają w kilku etapach. Prezentowane są wielopiętrowe i niskie kompleksy mieszkaniowe z apartamentami, wioski domków letniskowych. Kompleksy mieszkaniowe w Mikołajowie cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na nowoczesny układ, zagospodarowane tereny, nowe środki komunikacji i obecność własnej infrastruktury (place zabaw, tereny rekreacyjne, parkingi itp.).

Zakup nowego budynku w Mikołajowie od dewelopera przyciąga inwestorów również z następujących powodów:

• dogodna lokalizacja na południu Ukrainy;
• bliskość morza;
• wysoki poziom infrastruktury miejskiej;
• ugruntowane połączenia transportowe;
• niski wskaźnik przestępczości;
• przystępne ceny nieruchomości pierwotnych w porównaniu z innymi miastami w kraju.

Można korzystnie kupić mieszkanie w Mikołajowie w nowym budynku na przedmieściach, ponieważ koszt nowego budynku w pobliżu miasta jest znacznie bardziej przystępny. Jest to również doskonała opcja dla inwestorów, którzy chcą mieszkać w otoczeniu natury i cenią sobie spokój i wygodę. Mieszkania w nowych budynkach miasta, położonych w pobliżu rzeki, cieszą się również dużym zainteresowaniem inwestorów. Deweloperzy oferują rabaty za 100% płatności za nieruchomość, dostępne są płatności ratalne i możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Nowe domy powstają niemal w całym mieście, ale najpopularniejsze pod względem zakupu mieszkania od dewelopera w Mikołajowie są następujące obszary:

Centrum - obszar, który ma wszystko, co niezbędne do komfortowego życia (rozwinięta infrastruktura handlowa, sieć placówek medycznych i edukacyjnych, dobrze rozwinięte połączenia komunikacyjne, tereny rekreacyjne, park, plaża itp.). Inwestorzy mogą tu kupić mieszkania o dowolnym poziomie komfortu;

Ingulski - obszar z nieruchomościami budżetowymi, charakteryzujący się dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, własną infrastrukturą, obecnością licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. Na tym obszarze działa duża liczba przedsiębiorstw przemysłowych, co wpływa na sytuację środowiskową;

Zawodski to dzielnica z dużym wyborem nieruchomości pierwotnych od dewelopera w przystępnych cenach. Zaletami życia tutaj są doskonała infrastruktura, dostępność transportowa i dostępność miejsc do wypoczynku. Wadą jest lokalizacja wielu przedsiębiorstw przemysłowych na terenie obszaru, co znacząco wpływa na środowisko.

Kupno mieszkania w nowych budynkach w Mikołajowie jest atrakcyjną inwestycją, ponieważ w rezultacie może zagwarantować wysokie zyski z wynajmu lub odsprzedaży, koszt obiektów stale rośnie.

Położenie na mapie, klimat, gospodarka i infrastruktura

Mikołajew to miasto na Ukrainie, regionalne centrum obwodu mikołajowskiego i centrum administracyjne rejonu mikołajowskiego. Mikołajów znajduje się na półwyspie, 65 kilometrów od Morza Czarnego, obmywany przez rzeki Ingul i Bug Południowy.

Klimat jest umiarkowanie kontynentalny z łagodnymi, mało śnieżnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura powietrza w głównej części terytorium wynosi 8-10 °C (temperatura w styczniu waha się od -5 °C na północy regionu do -2 °C na południu, temperatura w lipcu 20-23 °C).

Mikołajów to rozwinięte miasto przemysłowe w strefie Morza Czarnego, które jest centrum przemysłu stoczniowego na Ukrainie. Główne gałęzie przemysłu to inżynieria mechaniczna i obróbka metali, przemysł stoczniowy i energetyka. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym dla samochodów, autobusów, kolei, transportu morskiego i lotniczego. Mikołajów ma również dość rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i wyróżnia się piękną przyrodą (w granicach miasta znajduje się 18 rezerwatów przyrody).

Ceny nowych budynków w Mikołajowie od dewelopera

Deweloperzy oferują szeroki wachlarz projektów w różnych kategoriach cenowych. Cena nieruchomości w nowym budynku zależy od lokalizacji, jakości konstrukcji, liczby pokoi, infrastruktury dzielnicy, połączeń transportowych itp. Ceny mieszkań wahają się od 18 do 1975 dolarów amerykańskich za metr kwadratowy. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 780 dolarów amerykańskich. Ceny mieszkań w nowym budynku w Mikołajowie:

• 1-pokojowe - 37 430 dolarów amerykańskich;
• 2-pokojowe - 57 410 dolarów amerykańskich;
• 3-pokojowy - 101 600 dolarów amerykańskich.

Nieruchomości Nikolaev w nowym budynku

Potencjalni inwestorzy mogą wybierać nieruchomości mieszkalne, które dzielą się na cztery klasy (ekonomiczna, komfortowa, biznesowa, elitarna) i są reprezentowane przez różnorodne budynki wielopiętrowe i niskie, nowoczesne domki. Popularne są również nieruchomości komercyjne.