ЖК Центральный в Николаеве

Name: Открыты продажи в ЖК Центральный
Start: 2021-07-22T06:56:08.995165+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Центральный

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Центральный

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13054

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 650$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	15
Квартир	108
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

29 900$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Центральный

О проекте

Название жилого комплекса «Центральный» говорит не только о его местонахождении, но и о концепции проекту в целом - застройщик уделил максимальное внимание технологиям строительства, архитектурным и планировочным решениям и жилом сервиса.

Сам дом состоит из двух секций по 15 этажей, фасад привлекает классической цветовой палитрой и панорамным остеклением. На территории планируют разместить детскую площадку, зеленую зону для отдыха и автостоянку. Также в комплексе предусмотрены коммерческие площади под различные магазины, спортивные и учебные студии, кафе и другие заведения.

инфраструктура

В округе комплекса расположены преимущественно жилые многоэтажки и магазины. Неподалеку находятся остановки общественного транспорта - здесь проходят трамваи №11, № 3, автобусы №51 и №91, троллейбусы №2, №5 и №9, а также множество маршрутных такси.

Вдоль всего Центрального проспекта простирается сквер, где можно погулять или устроить пробежку. За 6 минут вы доедете до зоопарка. У ЖК открыт Дом учителя с детскими кружками и большим залом для проведения семинаров, а в 5 минутах пешком - Центральная библиотека им. Кропивницкого, где регулярно проходят художественные выставки, встречи с писателями, просмотры кино и поэтические чтения.

Дорога в школах №53 и №3, Николаевского муниципального коллегиума и Морского лицея займет не более 10 минут. Самым неподалеку открыты детские сады «Хая Мушка», №29, №5 «Салют победы» и №2 «Березка».

В радиусе 2 км расположено множество медицинских учреждений: поликлиническое отделение №4 детской больницы, стоматология №2, частные медицинские центры «Арника», «Клиника Валерии Богатов», «Валео», «Ирида» и другие.

За продуктами можно сходить в «АТБ», через дорогу от дома открыто «Спортмастер», а в двух шагах расположен торгово-офисный центр MARK PLAZA. Для ужина подойдет один из ближайших заведений, например, кафе Hunter Club, Pizza & Steak и New York Street Pizza.

Спортсменам можно предложить тренажерные залы «Атлант» и ARM STRONG GYM & FITNESS - к ним 3 минуты пешком. В пределах 1 км открытые женский фитнес-клуб FitCurves, спортивный клуб боевых искусств «Татикадзе» и тренажерные залы «Атлет» и GRAND.

Застройщик

Н-Инвест - это жилые комплексы, которые выгодно отличаются от других и меняют ландшафт нашего города к лучшему, создавая новое качество жизн…
Подробнее о Н-Інвест