ЖК Потемкинский в Николаеве

Name: Открыты продажи в ЖК Потемкинский
Start: 2019-11-21T11:29:57.905309+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Потемкинский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Потемкинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Потемкинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Потемкинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Потемкинский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1418

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 645$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: до декабря 2020 1-й взнос: 10%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 47,00 м²
Этажей	10
Квартир	82
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Панельный
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

30 315$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Потемкинский

О проекте

Рынок недвижимости крупных городов пополняется не только отдельными новостройками и жилыми комплексами, но и целыми микрорайонами. Желающим купить квартиру в мкрн. «Потемкинская» от застройщика «Николаевский домостроительный комбинат» предлагают комфортные условия жизни в тихом, обособленном, благоустроенном и благоприятном месте. Новостройки возводят на ул. Потемкинская/ул. 1-я Слободская в Центральном районе Николаева.

Проект хорошо вписался в существующие транспортные магистрали и объекты инфраструктуры. В 5 мин. ходьбы находятся ТРЦ, супермаркеты, школы, детсад, банки, предприятия сферы услуг, ночной клуб. Рядом парки и скверы. Из окон квартир открывается красивый вид на панораму Николаева и Кафедральный собор.

В ходе строительства домов, входящих в микрорайон «Потемкинская», использована улучшенная панельная технология. В одно-, двух-, 3-комнатных квартирах – планировки просторные и подготовлены к финальному этапу обустройства: пол – стяжка, перегородки и стены – оштукатурены. Застройщик обеспечил наличие всех коммуникаций. За горячее водоснабжение и отопление отвечает двухконтурный газовый котел, установлены поквартирные счетчики на газ, воду и электричество. Окна и балконные двери выполнены из металлопластика. Коммунальное обслуживание и уборка территории возле домов возложены на управляющую компанию «ДСК-Сервис».

Продажа квартир в мкрн. «Потемкинская» охватывает несколько 9-10-этажных домов, что расположены на площади 1,03 га. На официальном сайте указаны цены и доступные предложения.

Застройщик

ОДО «Николаевский ДСК» - лидер строительной отрасли Николаева. Самый крупный оператор рынка недвижимости города, ориентированный на обеспече…
Подробнее о Николаевский домостроительный комбинат