Первое в истории объявление о продаже жилья за виртуальные деньги — дома в Канаде — было опубликовано еще в 2013 году. С этого момента мировой рынок недвижимости поймал криптоволну. Покупка недвижимости за биткоины стала еще одним каналом для заключения легальных сделок, операции с цифровыми деньгами набирают все больше популярности благодаря несомненным преимуществам. Это в разы быстрее (по сравнению с традиционным составлением договора и переводом денежных средств, что может растянуться на недели), удобнее (провести криптосделку можно, находясь в любой точке мира в режиме 24/7), а современные технологии надежно защищают данные.
Криптовалюта в Грузии
Грузия не отстает от криптотрендов: более того, страна находится в числе мировых лидеров по майнингу цифровой валюты. Этому способствуют выгодные условия: дешевая электроэнергия, оптимизация налогообложения, отсутствие законодательных ограничений на добычу коинов, а также высокая скорость интернет-соединения. В Грузии намерены только закрепить успех, следуя примеру Мальты, либеральная политика которой относительно криптокомпаний позволила привлечь миллиарды долларов.
Кроме того, в стране развита инфраструктура для операций с цифровыми деньгами. Так, вывести криптовалюту или обменять ее на грузинский лари можно несколькими способами. Для этого можно:
- найти ближайший криптомат. Они расположены в Тбилиси, Кутаиси, Батуми, Рустави;
- посетить банк;
- обратиться в специализированный обменный пункт.
Купить квартиру за криптовалюту в Грузии: преимущества и особенности
Покупка дома или квартиры в стране набирает все больше популярности. Этому способствует рост ее экономических показателей и ориентированность на Европу, а также потрясающая природа, чистая экология и доступные цены на проживание. С развитием крипторынка купить недвижимость за биткоины в Грузии, а также за альтернативные цифровые деньги — альткоины, стало еще легче.
Кроме того, что инновационные технологии значительно ускоряют процесс приобретения, они упрощают международные транзакции. Так, первое грузинское жилье — трехкомнатная квартира в Ваке — было выставлено на продажу в мае 2018 года. Собственник оценил ее в 25 биткоинов, что на те времена составило 270 тысяч долларов. А в июле того же года иностранный покупатель, нашел недвижимость на GEOLN.COM и приобрел за биткоины апартаменты в одном из новых жилых комплексов Батуми.
Процесс покупки сопровождали эксперты недвижимости GEOLN.COM. История была широко освещена в грузинском и международном СМИ, на телевидении.
Чем «выигрывают» криптосделки
Все операции проходят в системе blockchain, где создается децентрализованная запись всех данных по транзакциям. Сети блокчейн отличаются тем, что их невозможно изменить или заблокировать. Электронные сделки анонимны и защищены от несанкционированного доступа — это тот случай, когда можно с уверенностью сказать, что информация хранится в надежном месте, комментирует главный эксперт рынка недвижимости Грузии - Диана Кабакчи.
Недвижимость за криптовалюту: смарт-контракт при оформлении сделки купли-продажи
Вы можете посмотреть подробную пошаговую инструкцию от экспертов GEOLN.COM, как купить недвижимость за криптовалюту в Грузии. Также мы советуем позаботиться о своих интересах, заказав услугу экспертного сопровождения сделки. Сейчас же остановимся на важной составляющей, которая используется при приобретении дома или квартиры за альтернативные деньги — смарт-контракте.
Технология умного контракта — это инновационный инструментарий для безопасного проведения сделки. Он не отождествляется с традиционным договором, это скорее способ исполнения обязательств, а в некоторых случаях — электронная форма заключения бумажного контракта. Его используют в рамках уже заключенного классического договора.
Умный контракт «работает» при размещении в блокчейн-среде, сюда же загружаются сведения об объекте недвижимости. Смарт-контракт автоматизирует операции, связанные с переходом права собственности и предусматривает расчет виртуальной «монетой». Удобно, что стороны могут изменить условия — для этого необходимо наличие в нем (или стороннем программном коде) соответствующей функции и обеих цифровых подписей. То есть, применение смарт-контракта — залог простого и надежного способа исполнения договора.
С уважением,
Эксперты недвижимости GEOLN.COM
