Вперше в історії оголошення про продаж житла (будинків у Канаді) за віртуальні гроші, було опубліковано ще в 2013 році. З цього моменту світовий ринок нерухомості зловив криптохвилю. Купівля нерухомості за біткоіни стала ще одним каналом для укладення легальних угод, операції з цифровими грошима набирають все більшої популярності завдяки безсумнівним перевагам. Це в кілька разів швидше (у порівнянні з традиційним складанням договору і переказом коштів, яке може тривати тижнями), зручніше (провести криптоугоду можна у будь-якій точці світу в режимі 24/7), а сучасні технології надійно захищають дані.
Криптовалюта у Грузії
Грузія не відстає від криптотрендів: більш того, країна входить у число світових лідерів з майнінгу цифрової валюти. Цьому сприяють вигідні умови: дешева електроенергія, оптимізація оподаткування, відсутність законодавчих обмежень на видобуток коінів, а також високошвидкісне інтернет-з'єднання. У Грузії мають намір лише закріпити успіх, наслідуючи приклад Мальти, чия ліберальна політика щодо криптокомпаній залучила мільярди доларів.
Крім того, в країні розвинена інфраструктура для операцій з цифровими грошима. Так, Ви можете вивести криптовалюту або обміняти її на грузинські ларі кількома способами. Для цього потрібно:
- знайти найближчий крипто-банкомат (вони розташовані в Тбілісі, Кутаїсі, Батумі, Руставі);
- відвідати банк;
- звернутися у спеціалізований обмінний пункт.
Купити квартиру за криптовалюту в Грузії: переваги і особливості
Купівля будинку або квартири в країні набирає все більшої популярності. Цьому сприяє зростання її економічних показників і орієнтація на Європу, а також приголомшлива природа, чиста екологія і доступні ціни на проживання. З розвитком крипторинку стало ще простіше купувати нерухомість за біткоіни в Грузії, а також за альтернативні цифрові гроші, альткоіни.
Крім того, що інноваційні технології значно прискорюють процес придбання, вони спрощують міжнародні транзакції. Так, перше грузинське житло, трикімнатна квартира у Ваке, була виставлена на продаж у травні 2018 року. Власник оцінив її у 25 біткоінів, які на той момент складали 270 тисяч доларів. А в липні того ж року іноземний покупець знайшов нерухомість на GEOLN.COM і придбав апартаменти в одному з нових житлових комплексів Батумі за біткоіни.
Процес покупки супроводжувався експертами з нерухомості GEOLN.COM. Історія широко висвітлювалася в грузинських і міжнародних ЗМІ, на телебаченні.
Чим "виграють" криптовалютні угоди?
Всі операції відбуваються у блокчейн-системі, де створюється децентралізований запис всіх даних за транзакціями. Блокчейн-мережі відрізняються тим, що їх не можна змінити або заблокувати. "Електронні транзакції анонімні та захищені від несанкціонованого доступу - це той випадок, коли можна з упевненістю сказати, що інформація зберігається в безпечному місці", - коментує головний експерт ринку нерухомості Грузії, Діана Кабакчі.
Нерухомість за криптовалюту: смарт-контракт при оформленні угоди купівлі-продажу
Ви можете переглянути детальну покрокову інструкцію від експертів GEOLN.COM, як купити нерухомість за криптовалюту в Грузії. Також радимо подбати про свої інтереси, замовивши послугу експертного супроводу угоди. Тепер зупинимося на важливій складовій, яка використовується при покупці будинку або квартири за альтернативні гроші, - смарт-контракті.
Технологія смарт-контракту - це інноваційний інструментарій для безпечного проведення угоди. Він не ототожнюється з традиційним договором, це скоріше спосіб виконання зобов'язань, а в деяких випадках - електронна форма укладення паперового контракту. Використовується в рамках вже укладеного класичного договору.
Смарт-контракт "працює" при розміщенні у блокчейн-середовищі, інформація про об'єкт нерухомості також завантажується сюди. Смарт-контракт автоматизує операції, пов'язані з переходом права власності, і передбачає розрахунок віртуальною "монетою". Зручно, що сторони можуть змінювати умови - для цього потрібна наявність в контракті (або сторонньому програмному коді) відповідної функції і обох цифрових підписів. Тобто використання смарт-контракту - запорука простого і надійного способу виконання договору.
З повагою,
Експерти нерухомості GEOLN.COM
