Канада. Все новостройки

Новостройки Канады

Расположение страны на карте, климат

Канада — государство в Северной Америке, омывается Тихим, Атлантическим, Северным Ледовитым океанами, граничит с Соединенными Штатами Америки. По некоторым оценкам экспертов, в Канаде больше озер, чем в любой другой стране мира, она обладает колоссальным запасом пресной воды. Территорию составляют в основном равнины, в западной части расположены горы с популярными лыжными курортами.

Климат существенно отличается в зависимости от области страны. В северной части — полярный, на западе — умеренный (арктический воздух не проходит через Скалистые горы), на побережье — морской, в зимний период — дожди, из-за сильного влияния Тихого океана. На большей же части климат континентальный (зимы холодные, в южной части лето более теплое и долгое, в северной — короткое и прохладное).

К сведению инвестора: экономика, культура, образование

В настоящее время Канада остается одной из самых развитых стран, экономика набирает обороты, что является весомым свидетельством ожидаемого роста. Уровень жизни близок к уровню в США. Это связано с множеством факторов, но главный из них — огромное количество природных ресурсов: имеются залежи нефти, добываются золото, уран, цинк, медь, алюминий. Промышленность характеризуется высоким технологическим уровнем, инновационными разработками. Канада энергетически независима, по объему электроэнергии на душу населения занимает второе место в мире после Норвегии (благодаря своеобразному изменяющемуся рельефу с реками и озерами построено большое количество гидроэлектростанций). Страна — мировой лидер по созданию авиалайнеров, поездов для метрополитена. Сельское хозяйство получило наибольшее развитие только в южных регионах страны по климатическим причинам. В северной же части значительную роль играет рыболовство, охота, оленеводство. В центральных регионах выращивают овощи, фрукты, ягоды, пшеницу (отправляется на экспорт). Немаловажное значение имеет и животноводство, ориентированное на производство молочной продукции, а также птицеводство. Развитыми отраслями являются международная торговля, здравоохранение, бизнес-услуги, туризм.

В Канаде насчитывается около 100 государственных и частных университетов, которые предлагают программы в области делового администрирования, инжиниринга, компьютерных технологий, биотехнологий, нанотехнологий, фармацевтики, ядерной физики, самолето- и ракетостроения. В целом качество образования в Канаде выше, чем во многих европейских вузах.

Канада представляет собой мультикультурное общество, тем не менее, большое значение приобретает национальная самобытность. Интересно творчество художников-пейзажистов, Робертсон Дэвис — писатель-романист пользуется всемирной популярностью, известен Пьер Бертон — автор книг, посвященных канадской истории, шекспировский фестиваль в Стратфорде привлекает большое количество любителей театра, восхищает своей виртуозностью цирк Дю-Солей в Монреале, имеет мировую славу и Монреальский симфонический оркестр.

Купить квартиру в Канаде в новостройке становится еще привлекательнее

Стабильная экономическая ситуация в Канаде располагает в первую очередь к покупке недвижимости, а не к аренде, как в большинстве европейских стран, где предпочитают снимать жилье. Цены на новостройки в Канаде от застройщика хотя и растут, но все еще выгодно отличаются от Москвы, Нью-Йорка, Лондона. Приобретение недвижимости в Канаде может стать выгодной инвестицией для последующей аренды, поскольку средний уровень доходов потенциальных арендаторов здесь значительно превышает расходы, государство предоставляет льготы, пониженные ставки по кредитам. Продажа квартир от застройщиков по процедуре максимально проста. Качество возводимого жилья соответствует строительным стандартам страны, что подтверждают отзывы покупателей.

Многие аналитики указывают, однако, что предложение жилья для покупки в новостройках не успевает за ростом населения в основном из-за увеличения числа мигрантов и студентов. Испытывает проблему хронического дефицита аренда (доля вакантных площадей всего 2-4 процента). Канада не только не возводит требуемого количества жилья, она не строит разного. Это так называемая проблема «недостающей середины». Недвижимость Канады в новостройке — либо большие, дорогие отдельные дома, либо крошечные квартиры в комплексах с высокой плотностью жителей.

Жилые комплексы в Канаде не предлагают в полной мере интересные варианты для семей со средним достатком. Правительство обещает справиться с этой проблемой. Лидер либералов Джастин Трюдо обнародовал заявление, в котором обещал построить или отремонтировать почти полтора миллиона домов за четыре года. Другие партии (консерваторы и НДП) также дали похожие обещания. Все политические силы и общественность страны едины в том, что строительство ЖК в соответствии со всеми имеющимися потребностями становится новым вызовом и важным национальным проектом. Это хорошая новость для инвесторов, готовых купить квартиру от застройщика в Канаде.

В настоящее время самая невысокая стоимость квадратного метра площади в состоянии под ключ в новостройке столицы — Оттаве (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 1530 $.

Приобретение квартиры в Канаде от застройщика иностранцами

Покупка жилья в новостройке осуществляется зарубежными покупателями без каких-либо ограничений. Исключение составляют определенные государством рекреационные зоны.

Квартира в новостройке Канады:

• перспективное вложение в богатейшей толерантной стране с большим количеством мигрантов и студентов для получения пассивного дохода от аренды,
• покупка для жизни высокого качества.