Смотрите похожие варианты
Если метраж и планировка квартиры вам подходит, но не устраивает сумма, можно попросить застройщика показать такие же апартаменты, но в другом комплексе. Так, если здание находится немного дальше от метро или других объектов инфраструктуры, то жилье здесь будет стоить дешевле. Также уточните, есть ли в этом доме аналогичные апартаменты, но с меньшей ценой, например, с другим видом из окна, на первом или самом верхнем этаже.
Заказывайте ремонт «под ключ»
Получение скидки при покупке квартиры может быть и за счет отделки. Выгодно заказать апартаменты с ремонтом от девелопера — в этом случае стоимость строительных материалов обойдется примерно на 30% дешевле за счет их оптовой закупки в больших объемах.
Следите за акциями
Разные застройщики применяют скидочную систему по-разному — так можно сэкономить до 10% от стоимости. Постоянные, сезонные, бонусные скидки — вариантов много. Последние важно не пропустить — например, компания может выставить первые несколько квартир по акции.
Когда бывают скидки на квартиры? Часто, когда количество продаж минимально: перед новогодними праздниками, в период летних отпусков. Также снижение цены может быть связано со значимыми для девелопера датами.
Одна из самых распространенных практик среди инвесторов — заключение сделки купли-продажи недвижимости на этапе котлована. Это дает возможность приобрести квадратные метры дешевле до 30% по сравнению с «закрытым» проектом. В начале продаж реально выбрать оптимальный вариант по самой низкой цене.
Когда застройщики дают скидки? В основном, чтобы увеличить продажи. Однако при чрезмерном размере стоит насторожиться. Это может быть связано с наложением ареста на объект и желанием продавца получить деньги — вам нужно тщательно проверить информацию.
Покупайте с персональными бонусами
Поговорив с представителями в офисе девелопера, можно добиться для себя снижения цены за «квадрат» или выгодных условий рассрочки. В основном это применяется в случае первого взноса и намерении погасить остаток суммы в кратчайшие сроки, при приобретении нескольких квартир, стопроцентной оплате. Не все компании идут на такие уступки, однако лучше спросить.
Кроме того, к инвесторам, которые уже приобретали жилье у застройщика и намерены сделать это снова, девелопер настроен более лояльно.
Выводы: Скидки при покупке жилья — удобный вариант сэкономить при инвестировании. Можно посмотреть похожие, но более дешевые варианты в том же доме или соседнем корпусе проекта, постоянно отслеживать акции или договориться с девелоперской компанией, чтобы она предоставила персональные условия. Дешевле обойдутся и отделочные работы от застройщика. Просматривайте самые выгодные предложения в новостройках на поисковике GEOLN.
