Дивіться схожі варіанти
Якщо площа і планування квартири Вас влаштовує, але не влаштовує сума, можна попросити забудовника показати ті ж квартири, але в іншому комплексі. Так, якщо будівля знаходиться трохи далі від метро або іншої інфраструктури, то житло тут обійдеться дешевше. Також уточніть, чи є подібні квартири в цьому будинку, але з більш низькою ціною, наприклад, з іншим видом з вікна, на першому або верхньому поверсі.
Замовляйте ремонт "під ключ"
Отримання знижки при покупці квартири також може бути пов'язано з ремонтом. Вигідно замовити квартири з ремонтом від девелопера, оскільки, в цьому випадку вартість будівельних матеріалів обійдеться приблизно на 30% дешевше за рахунок їх оптової покупки у великих обсягах.
Слідкуйте за акціями
Різні забудовники використовують систему знижок по-різному - так можна заощадити до 10% від вартості. Постійні, сезонні, бонусні знижки – варіантів безліч. Останні важливо не пропустити, наприклад, компанія може виставити перші кілька квартир на акцію.
Коли діють знижки на квартири? Часто, коли кількість продажів мінімальна: перед новорічними святами, під час літніх відпусток. Також зниження ціни може бути пов'язано з важливими для забудовника датами.
Однією з найпоширеніших практик серед інвесторів є укладення угоди купівлі-продажу нерухомості на етапі котловану. Це дає можливість придбати квадратні метри дешевше на 30% у порівнянні із "закритим" проектом. На початку продажів реально вибрати оптимальний варіант за найнижчою ціною.
За яких умов забудовники дають знижки? В основному, для збільшення продажів. Однак при надмірних розмірах слід насторожитися. Це може бути пов'язано з накладенням арешту на об'єкт і бажанням продавця отримати гроші - Вам потрібно уважно перевіряти інформацію.
Купуйте з персональними бонусами
Поспілкувавшись з представниками в офісі девелопера, можна домогтися для себе зниження ціни за "квадрат" або вигідних умов розстрочки. В основному, це стосується першого внеску і наміру погасити залишок суми якомога швидше, при покупці декількох квартир, стовідсотковій оплаті. Не всі компанії йдуть на такі поступки, але краще запитати.
Крім того, девелопер більш лояльний до інвесторів, які вже придбали житло у забудовника і мають намір зробити це знову.
Висновки: знижки при покупці житла - зручний варіант економії при інвестуванні. Можна подивитися на аналогічні, але більш дешеві варіанти в одному будинку або сусідній будівлі проекту, постійно стежити за акціями або домовитися з девелоперською компанією, щоб вона надала персональні умови. Дешевше обійдуться і оздоблювальні роботи від забудовника. Перегляньте найвигідніші пропозиції в новобудовах на пошуковику GEOLN.
