Покупка: отфильтруйте и выберите объект
Если вы желаете стать собственником имущества в курортной части Грузии с доходностью 8-12% годовых, и при этом не располагаете внушительной суммой, краудфандинг недвижимости станет отличным вариантом. Быстро и безопасно приобрести долю жилья можно на лучшем международном поисковике GEOLN.
Отметьте в фильтрах на сайте желаемые характеристики недвижимости, если это важно, а в разделе «Цена» поставьте галочку напротив «Краудфандинг». Система выдаст результат — вы сможете выбрать подходящий из предложенных вариантов и оставить на него заявку.
Подождите и оформите договор купли-продажи
После этого нужно немного подождать, пока соберется вся группа инвесторов. Удобно, что искать их самостоятельно не нужно — система на сайте объединяет покупателей в группы в автоматическом режиме и показывает, сколько осталось до закрытия сделки. Купить жилплощадь можно удаленно. Чтобы не посещать страну, оформите и нотариально заверьте письменное уполномочие на представителя.
С какой суммы можно начать инвестирование? Благодаря значительно сниженному порогу краудфандинга, есть возможность получить часть имущества даже в крупном проекте. Если вы располагаете сбережениями от шести тысяч долларов, начинайте присматривать объект для покупки. Кроме того, вначале можно внести всего полторы тысячи, а остаток «разбить» на два года, получив беспроцентную рассрочку от девелопера.
Продажа: начните с регистрации
Удобно, что законодательно краудфандинг в Грузии предусматривает продажу своей доли без условия согласования с остальными совладельцами недвижимости. Если вы являетесь собственником имущества и желаете ее продать, пройдите процедуру регистрации на поисковике GEOLN. Кабинет создается быстро и просто — внесите в соответствующие поля e-mail и пароль.
Установите цену и оформите объявление
Чтобы знать, какую стоимость устанавливать, промониторьте рынок. Для этого просмотрите похожие предложения, отфильтровав их по характеристикам: местоположению, коммуникациям, ремонтному состоянию здания и апартаментов. Определившись с ценой, в своем аккаунте выберите опцию «Добавить объект для продажи» и заполните поля соответствующей информацией о жилье, добавьте его фото. Обязательно прикрепите документы права собственности на жилье для проверки нашими экспертами.
Заходите в кабинет и общайтесь с покупателями
Когда закончится проверка юридической информации, ваше объявление сразу появится в базе объектов. После этого рекомендуем регулярно заходить в кабинет, чтобы вовремя отвечать в чате на вопросы потенциальных инвесторов. Чтобы привлечь их больше, можете заказать рекламные услуги: трехмерную панораму жилья, фото и видео в высоком качестве.
Выводы: чтобы купить долю недвижимости, выберите вариант из отфильтрованных на сайте, оставьте на него заявку и подождите, пока наберется достаточно покупателей.
Для продажи своей части имущества оформите предложение в личном кабинете, прикрепите документы права собственности и принимайте заявки. Сделки можно осуществить дистанционно, для надежности эксперты могут их сопровождать. Если остались вопросы, задавайте их в онлайн-чате или по телефону горячей линии GEOLN.
