Как купить и продать долю в квартире в Грузии?

Опубликовано 06/12/2021
  1. Покупка: отфильтруйте и выберите объект
  2. Подождите и оформите договор купли-продажи
  3. Продажа: начните с регистрации
  4. Установите цену и оформите объявление
  5. Заходите в кабинет и общайтесь с покупателями
1.

Покупка: отфильтруйте и выберите объект

Покупка: отфильтруйте и выберите объект

Если вы желаете стать собственником имущества в курортной части Грузии с доходностью 8-12% годовых, и при этом не располагаете внушительной суммой, краудфандинг недвижимости станет отличным вариантом. Быстро и безопасно приобрести долю жилья можно на лучшем международном поисковике GEOLN.

Отметьте в фильтрах на сайте желаемые характеристики недвижимости, если это важно, а в разделе «Цена» поставьте галочку напротив «Краудфандинг». Система выдаст результат — вы сможете выбрать подходящий из предложенных вариантов и оставить на него заявку.

2.

Подождите и оформите договор купли-продажи

Подождите и оформите договор купли-продажи

После этого нужно немного подождать, пока соберется вся группа инвесторов. Удобно, что искать их самостоятельно не нужно — система на сайте объединяет покупателей в группы в автоматическом режиме и показывает, сколько осталось до закрытия сделки. Купить жилплощадь можно удаленно. Чтобы не посещать страну, оформите и нотариально заверьте письменное уполномочие на представителя.

С какой суммы можно начать инвестирование? Благодаря значительно сниженному порогу краудфандинга, есть возможность получить часть имущества даже в крупном проекте. Если вы располагаете сбережениями от шести тысяч долларов, начинайте присматривать объект для покупки. Кроме того, вначале можно внести всего полторы тысячи, а остаток «разбить» на два года, получив беспроцентную рассрочку от девелопера.

3.

Продажа: начните с регистрации

Продажа: начните с регистрации

Удобно, что законодательно краудфандинг в Грузии предусматривает продажу своей доли без условия согласования с остальными совладельцами недвижимости. Если вы являетесь собственником имущества и желаете ее продать, пройдите процедуру регистрации на поисковике GEOLN. Кабинет создается быстро и просто — внесите в соответствующие поля e-mail и пароль.

4.

Установите цену и оформите объявление

Установите цену и оформите объявление

Чтобы знать, какую стоимость устанавливать, промониторьте рынок. Для этого просмотрите похожие предложения, отфильтровав их по характеристикам: местоположению, коммуникациям, ремонтному состоянию здания и апартаментов. Определившись с ценой, в своем аккаунте выберите опцию «Добавить объект для продажи» и заполните поля соответствующей информацией о жилье, добавьте его фото. Обязательно прикрепите документы права собственности на жилье для проверки нашими экспертами.

5.

Заходите в кабинет и общайтесь с покупателями

Заходите в кабинет и общайтесь с покупателями

Когда закончится проверка юридической информации, ваше объявление сразу появится в базе объектов. После этого рекомендуем регулярно заходить в кабинет, чтобы вовремя отвечать в чате на вопросы потенциальных инвесторов. Чтобы привлечь их больше, можете заказать рекламные услуги: трехмерную панораму жилья, фото и видео в высоком качестве.

Выводы: чтобы купить долю недвижимости, выберите вариант из отфильтрованных на сайте, оставьте на него заявку и подождите, пока наберется достаточно покупателей.

Как купить и продать долю в квартире в Грузии? — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 6

Для продажи своей части имущества оформите предложение в личном кабинете, прикрепите документы права собственности и принимайте заявки. Сделки можно осуществить дистанционно, для надежности эксперты могут их сопровождать. Если остались вопросы, задавайте их в онлайн-чате или по телефону горячей линии GEOLN.

Средняя оценка: 5.00. Проголосовало: 1

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 665