Zakup: filtrowanie i wybór obiektu
Jeśli chcecie posiadać nieruchomość w kurorcie Gruzji z roczną stopą zwrotu na poziomie 8-12%, ale nie macie znacznej ilości pieniędzy, crowdfunding nieruchomości jest świetną opcją. Możecie szybko i bezpiecznie kupić udział w mieszkaniu na GEOLN, najlepszej międzynarodowej wyszukiwarce nieruchomości.
Zaznaczcie w filtrach na stronie pożądane cechy nieruchomości, jeśli jest to ważne, a w zakładce "Cena" zaznaczcie pole "Crowdfunding". System poda wynik - będziecie mogli wybrać odpowiednią opcję spośród oferowanych i złożyć na nią wniosek.
Poczekać i sporządzić umowę kupna-sprzedaży
Potem trzeba chwilę poczekać, aż zbierze się cała grupa inwestorów. Wygodne jest to, że nie trzeba ich szukać samemu - system na stronie automatycznie grupuje kupujących i pokazuje ile czasu pozostało do zamknięcia transakcji. Istnieje możliwość zakupu na odległość. Aby uniknąć wizyty w kraju, należy przygotować i notarialnie potwierdzić pisemne upoważnienie dla przedstawiciela.
Ile pieniędzy mogę zacząć inwestować? Dzięki znacznie obniżonemu progowi crowdfundingu możliwe jest uzyskanie kawałka nieruchomości nawet w dużym projekcie. Jeśli masz oszczędności w wysokości sześciu tysięcy dolarów lub więcej, zacznij rozglądać się za nieruchomością do kupienia. Dodatkowo można zapłacić już półtora tysiąca na starcie i "rozłożyć" resztę na dwa lata, uzyskując od dewelopera nieoprocentowany plan ratalny.
Sprzedaż: Zaczynajcie od rejestracji
Co wygodne, crowdfunding w Gruzji pozwala legalnie sprzedać swój udział bez warunku porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości. Jeśli jesteście właścicielami nieruchomości i chcecie ją sprzedać, przejdźcie przez procedurę rejestracji w wyszukiwarce GEOLN. Założenie konta jest szybkie i proste - wystarczy wpisać w odpowiednie pola swój e-mail i hasło.
Ustalcie cenę i zamieścicie ogłoszenie
Aby wiedzieć jaką cenę ustalić, monitorujcie rynek. W tym celu przeglądajcie podobne oferty, filtrując je według cech: lokalizacja, komunikacja, stan remontowy budynku i mieszkań. Gdy już zdecydujecie się na cenę, wybierzcie na swoim koncie opcję "Dodaj nieruchomość na sprzedaż" i wypełnijcie pola istotnymi informacjami o nieruchomości, dodajcie zdjęcia. Koniecznie dołączcie dokumenty dotyczące nieruchomości, aby nasi eksperci mogli je sprawdzić.
Wejdźcie na konto i komunikujcie się z kupującymi
Po zakończeniu sprawdzania informacji prawnej, Wasz wpis pojawi się natychmiast w bazie danych nieruchomości. Następnie zalecamy regularne logowanie się do konta, aby odpowiedzieć na pytania na czacie od potencjalnych inwestorów w odpowiednim czasie. Aby przyciągnąć ich więcej, można zamówić usługi reklamowe: trójwymiarowe panoramy, zdjęcia i filmy w wysokiej jakości.
Wniosek: aby kupić udział w nieruchomości, należy wybrać opcję z przefiltrowanych na stronie, zgłosić na nią wniosek i poczekać, aż będzie wystarczająca liczba kupujących.
Aby sprzedać swoją część nieruchomości, złóż ofertę na swoim prywatnym koncie, dołączcie swoje dokumenty potwierdzające prawo własności i przyjmujcie wnioski. Transakcje mogą być realizowane zdalnie, a w celu zapewnienia wiarygodności mogą im towarzyszyć eksperci. Jeśli nadal macie pytania, zapytajcie online lub dzwoniąc na infolinię GEOLN.
