Odwiedźcie stronę internetową Ministerstwa Sprawiedliwości Gruzji
W Gruzji do rejestracji nieruchomości wymagany jest jedynie paszport. Jednak przed przystąpieniem do transakcji należy sprawdzić informacje o znalezionej nieruchomości online na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości Gruzji - https://napr.gov.ge.
Na stronie internetowej należy wybrać sekcję ewidencji nieruchomości
Orientujcie się według ikon na stronie internetowej, najpierw kliknijcie na ikonę z dwoma domkami, a następnie na dokument z lupą.
Wprowadzicie kod katastralny w polu wyszukiwania
Kod katastralny zostanie Wam przekazany przez właściciela. Kody katastralne znajdziecie również na GEOLN.COM w tabeli nieruchomości wtórnych.
Pobierzcie wyciąg - pierwszy dokument na liście
- Wyciąg jest pierwszym dokumentem na liście, który można pobrać w formacie .pdf
- Przed pobraniem system rejestracji może poprosić o wprowadzenie captcha
Zwróćcie uwagę na szczegóły w wyciągu
- Przycisk pobierania jest oznaczony ₿, ponieważ dane są bezpiecznie przechowywane w blockchainie.
- Z wyciągu dowiedziecie się o ewentualnych obciążeniach. (GEOLN.COM eksperci rynku nieruchomości zdecydowanie zalecają sprawdzenie wszystkich nieruchomości pod kątem obciążeń. Zadanie to można również powierzyć ekspertom firmy, która świadczy usługi weryfikacji prawnej umów i nieruchomości).
- Zwróćcie uwagę na datę aktualizacji wyciągu. Data aktualizacji musi odpowiadać dacie transakcji. (koszt aktualizacji oświadczenia ponosi sprzedawca)
- Kiedy sprzedaż lub zakup nieruchomości w Gruzji zostanie zakończona, Wasze nazwisko będzie wymienione jako właściciel.
Wnioski: Rejestracja transakcji kupna-sprzedaży na rynku nieruchomości w Gruzji odbywa się w oddziałach Narodowej Agencji Rejestru Publicznego w Domu Sprawiedliwości. Wyciąg o posiadaniu nieruchomości można sprawdzić online, na stronie Ministerstwa Finansów Gruzji.
Dom Sprawiedliwości w Batumi, Gruzja
Dla tych, którzy chcą zaoszczędzić czas na poszukiwaniu informacji, sprawdzaniu nieruchomości, realizacji umowy i rozwiązywaniu szeregu innych problemów, GEOLN.COM udostępnia usługę - obsługę prawną transakcji. Zdalna rejestracja transakcji, w tym weryfikacja informacji o nieruchomości, przez przedstawiciela na podstawie pełnomocnictwa, daje możliwość nie przyjeżdżać osobiście do kraju. Więcej o zdalnym zakupie nieruchomości przeczytacie w artykule "Jak zdalnie kupić nieruchomość w Gruzji?”
