Цифровым активам доверяет все больше инвесторов, а недвижимость за криптовалюту приобретают во всем мире: США, Австралии, Португалии, Испании, Панаме, Индонезии, Германии, Таиланде, Аргентине. Это легальный, безопасный, быстрый и удобный способ купить жилье за рубежом.
Не отстает от мировых трендов и Ближний Восток. Более того, с вектором, направленным на цифровые трансформации и развитие общества, а также более социально ответственным капитализмом он имеет все шансы стать центром криптопространства.
Почему покупка недвижимости за биткоины набирает популярность
Технология blockchain, которая лежит в основе децентрализованной, то есть, не зависящей от правительства или банков, цифровой денежной системы, во многом обеспечила ее распространение. Использование современных алгоритмов вывело проведение операций с недвижимостью на качественно новый уровень:
- cкорость обмена финансовыми средствами выросла практически до молниеносного уровня обмена информацией;
- валюта переводится напрямую продавцу без задействования третьей стороны — банка;
- транзакции можно провести в любое время из любой точки мира, что особенно удобно для иностранных инвесторов;
- операции осуществляются анонимно, «блочная» система надежно защищена от взлома, фальсификаций, блокировки и потери данных.
Блокчейн и криптовалюта в ОАЭ
Правительство Объединенных Арабских Эмиратов играет большую роль в освоении инновационных технологий и делает максимум для вывода криптовалюты на массовый уровень. Процесс внедрения системы блокчейн практически во все секторы — от энергетики до СМИ — правительство начало с 2016 года. Под продвижение блокчейн-сетей «затачивается» и законодательная база.
Сейчас все, что связано с недвижимостью, можно оплатить виртуальной «монетой»: купить квартиру за криптовалюту в ОАЭ, внести плату за коммунальные услуги и т. д. В планах DLD (Земельного департамента Дубая) — внести в блокчейн-реестр всю недвижимость с данными, начиная со стадии застройки проекта и до последнего платежа собственника. Инновационную технологию также применяет правительственное учреждение «умных» преобразований Smart Dubai, мировой лидер в области решений для логистики DP World, крупнейшая авиакомпания Emirates Airlines, государственный банк Дубаи Emirates NBD, Цифровое управление Абу-Даби (ADDA).
В 2021 году в легендарном здании Almas Tower в Дубае запустили криптоцентр DMCC. Это всеобъемлющая экосистема для компаний, «покрывающих» всю сферу криптоактивов: от разработки торговых блокчейн-платформ до выпуска, размещения на биржах и торговли цифровыми деньгами, а также консультационной практики.
Как купить недвижимость за криптовалюту в ОАЭ
Первая криптовалютная сделка с недвижимостью в ОАЭ прошла в 2018 году. Из 1300 квартир нового жилого комплекса владельцы — бизнес-партнеры Мишель Моне и Дуг Бэрроумэн — выставили на продажу 50 за биткоины. Приобрели элитное жилье сразу. Некоторые инвесторы купили пару, а один — сразу десять апартаментов, что является обоснованной стратегией получения пассивного дохода. ОАЭ — налоговый «рай»: законодательством страны не предусмотрена оплата собственником никаких налогов как при владении недвижимым имуществом, так и при получении с него дохода, например, при сдаче в аренду. Именно поэтому иностранцы выбирают Эмираты для выгодного инвестирования.
Купить недвижимость за биткоины в ОАЭ для жизни в стране или коммерческого использования легко — обращайтесь к лидерам рынка по версии Forbes. На сайте-поисковике GEOLN.COM собрана база объектов напрямую от застройщиков и продавцов вторичного рынка — предложения актуальны и проверены экспертами. Подбирайте вариант в подходящем районе и отметьте в фильтрах «Оплата криптовалютой» или воспользуйтесь сопровождением от экспертов рынка недвижимости, заказав услугу индивидуального сопровождения вашей сделки.
